2010年资产评估师《建筑工程评估基础》模拟题一.doc

《建筑评估基础》模拟试题(二) 一、单项选择题 ,若梁端支座附近出现“正八字”裂缝,说明梁的()不足。 《民用建筑可靠性鉴定标准》,砌体结构墙体的安全性等级应按承载能力和()等检查项目评定。 、稳定性及不适于继续承载的变形 、裂缝及不适于继续承载的位移 、稳定性及不适于继续承载的位移 ,点划线是用以表示()的图线。 、不可见轮廓线 、可见轮廓线 、对称线 、断开界线 ,外墙厚240mm,轴线位于墙中心,,,该建筑物的建筑面积为()平方米。 《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,对建筑场地挖填土方厚度在()mm以内的高低不平部分进行就地挖、填、运及找平工作,按照平整场地计算工程量。 《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,下列关于外墙面抹灰工程量计算规则的说法中,正确的是()。 ,外墙面高度算至挑檐底面 、带女儿墙的,外墙面高度算至女儿墙压顶顶面 ,应计入联合试运转费的是()。 、 ,应计入建筑安装工程企业管理费的是()。 ,应计入建筑安装工程材料费的是()。 ,位于图左侧的轴线编号自下而上排列的顺序依次为( )。 、B、C 、2、3 、B、A 、2、1 、材料、机械使用费分别占建筑安装工程造价的l0%、60%和l0%,类似工程到拟建工程建设时期人工、、,措施费、,则拟建工程造价的综合调整系数为()。 、设备清单不完备、只有主体设备重量时,可用来编制设备安装工程概算的方法是()。 ,其工程特征与概算指标基本相同。概算指标中人工费为500元/m2,材料费为1100元/m2,机械台班使用费为400元/m2。,该地区措施费为直接工程费的8%,%,利润率为7%,%。则该工程的设计概算为()万元。 ,居住小区用地总面积为240000m2,:l,则该小区的容积率为()。 %和20%,耐用年限分别为50年和12年。该办公楼已投入使用6年,则其综合损耗率为()。 % % % % ,对于有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。 % % % % ,对于短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应当实行短期租赁,其租赁年限一般不超过()年。 ,下列工程中属于分部工程的是()。 ,因故不能按期开工超过()的,应当重新办理开工报告的批准手续。 《城市房地产开发经营管理条例》,商品房