建筑防水施工合同.doc

建筑防水施工合同
发包人(以下单称甲方)全称:朗晴假日园三期项目部
承包人(以下单称乙方)全称:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,并结合本地有关规定以及工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本分包工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况及分包工程承包方式
1、工程名称:朗晴假日三期1、2、3、5、6、7栋
2、工程地点:中山市东区沙岗村岐关西路
3、工程内容:

朗晴假日三期1、2、3、5、6、7栋屋面﹑卫生间防水,电梯井内防水及地下室顶板防水,朗晴假日三期1、2、3、5、6、7栋顶板防水等全部防水工程及充气发泡混凝土隔热保护工程,具体做法见朗晴假日三期1、2、3、5、6、7栋建筑施工图纸。
4、承包方式:
按甲方要求的部分以及工程图纸所示的防水及屋面充气发泡混凝土隔热工程以包工不包料(包防水材料)包质量、包安全、包文明施工、包验收的方式承包给乙方。
二、材料选用:
屋面、卫生间、地下室电梯井采用“911”聚***脂防水材料;乙方选用的所有防水材料必须符合国家现行的有关规定,并经抽检合格和经甲方认可后方可使用。
三、合同工期
开工日期:以甲方根据现场实际情况通知为准,必须保证在甲方限定的时间内保质保量的完成任务。
四、合同价款与付款方式
所有工程依照图纸按实做面积按平方米计算,由乙方出具该公司收款收据。
施工单价:
卫生间防水采用“911”聚***脂防水涂料, ~,最后一层时撒爪米石。
屋面防水采用“911”聚***脂防水涂料, ~
地下室顶板采用“911”聚***脂防水涂料, ~
屋面泡沫混凝土隔热工程8公分厚,(包工不包料)每平方米单价
付款方式:
所有分项工程以每单项竣工验收合格后按合同总价的70%付款,待整个工程完成验收合格后付25%,余下5%作质保金,一年后无渗漏方可付清。乙方发泡混凝土隔热工程所需水泥、砂料由甲方现场提供,以确保施工质量。(由乙方作出材料计划,使用材料损耗不得超过定额规定范围,超过范围按双倍价格赔偿。)
4、有关事项说明:
以上单价包括材料、运输、加工、工具、保管及施工前的清理及施工完毕的场地清理,乙方必须做到工完场清、文明施工。
施工过程中如有损坏搞脏周边建筑物,乙方必须负责修复、擦洗干净。
甲方必须无偿提供给乙方工程施工用水、用电。
以上所有乙方施工的工程,乙方必须保证保修五年,如因地势沉降所产生的裂缝渗水,人为和不可抗拒的自然因素所产生的质量问题不在乙方保修之列,但乙方有责任为甲方进行有偿修补,并且要保证质量合格。以上工程,所有防水保护层,均由甲方派人施工,但施工质量由由乙方负责监控,并由此所造成的防水质量问题,全部由乙方派人无偿为甲方进行保修,保修期为五年。
五、质量与检验
分包施工工程质量
工程质量应达到合同(协议)约定的质量标准;
质量标准评定以国家或相关行业质量检验标准为依据;
因承包人的原因工程达不到约定的质量标准由承包人负责;
承包人必须认真按照标准和设计图纸规范施工,并且要服从甲方现场管理人的指挥,随时接受甲方有关人员的检查,并为此提供便利条件;
工程质量达不到