江苏省建筑与装饰工程计价表.doc

江苏省建筑与装饰工程计价表(2004)
作者:佚名来源:本站原创点击数:2044 更新时间:2008-12-8
总说明
    一、为了贯彻执行建设部《建设工程工程量清单计价规范》,适应我省建设工程计价改革的需要,我厅组织有关人员,对《江苏省建筑工程单位估价表》(2001年)以及《江苏省建筑装饰工程预算定额》(1998年)进行修订,形成了《江苏省建筑与装饰工程计价表》(2004年)(以下简称计价表)。本计价表共计二册,与2004年《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》配套使用。
    二、本计价表适用于我省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程,不适用于修缮工程。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建筑与装饰工程应执行本计价表;其他形式投资的建筑与装饰工程可参照使用本计价表;当工程施工合同约定按本计价表规定计价时,应遵守本计价表的相关规定。
    三、本计价表的编制依据:
    1、《江苏省建筑工程单位估价表》(2001年);
    2、《江苏省建筑装饰工程预算定额》(1998年);
    3、《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-101-95):
    4、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901-2002);
    5、《建筑安装工程劳动定额》[LD/T72-94(DE)];
    6、《建筑装饰工程劳动定额》[LD/T73—94(DE)】:
    7、《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年);
    8、  《全国统一施工机械台班费用编制规则》(2004年江苏地区预算价格):
    9、南京市2003年下半年建筑工程材料指导价格。    ‘
    四、本计价表的作用:
    1、编制工程标底、招标工程结算审核的指导;
    2、工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考;
    3、一般工程(依法不招标工程)编制与审核工程预结算的依据:
    4、编制建筑工程概算定额的依据;
    5、建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。
    五、本计价表由二十三章及九个附录组成,其中:第一章至第十八章为工程实体项目,第十九章至第二十三章为工程措施项目,另有部分难以列出定额项目的措施费用,应按照本计价表费用计算规则中的规定进行计算。
    六、本计价表中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。一般建筑工 程、单独打桩与制作兼打桩项目的管理费与利润,已按照三类工程标准计入综合单价内;一、二类工程和单 独装饰工程应根据《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》规定,对管理费和利润进行调整后计入综合单价  内。计价表项目中带括号的材料价格供选用,不包含在综合单价内。部分计价表项目在引用了其他项目综合  单价时,引用的项目综合单价列入材料费一栏,但其五项费用数据在项目汇总时已作拆解分析,使用中应予注意。
    七、本计价表是按在正常的施工条件下,结合我省颁发的地方标准《江苏省建筑安装工程施工技术操作 规程》(DB32)、现行的施工及验收规范和我省颁发的部分建筑构、配件通用图作法进行编制。
    八、本计价表的装饰项目是按一般装饰工程中档水准编制的,设计三星及三星级以上宾馆、总统套房