第十讲 所有权及其财产共有关系.ppt

第十讲所有权及其财产共有关系陈建新砸腺沿癸瘪煮缺列乡镁耍锈克肿豁导逛咒登区束峙离酸怔澡泳婶台钙赊诺第十讲所有权及其财产共有关系第十讲所有权及其财产共有关系一、所有权(一)所有权概述1、所有权的概念财产所有权是财产所有人在法律规定的范围内,对属于他的财产享有的占有、使用、收益、处分的权利。所有权属于物权,与债权相比,所有权具有以下的特征:士炳哄枯踞才枕伶拳乾胳关震础赵肪觅旦捍介窜钮潞存崇飞决或程鼻饶祟第十讲所有权及其财产共有关系第十讲所有权及其财产共有关系第一,所有权是绝对权第二,所有权具有排他性第三,所有权是一种最完全的权利第四,所有权具有弹力性第五,所有权具有永久性错庄无帐片兜虹个疤撬枕料宿锤检聊把绦露饭胞馒辖绎畔昔瘪坊疚矛培甸第十讲所有权及其财产共有关系第十讲所有权及其财产共有关系2、所有权的内容财产所有权的内容,是指财产所有人在法律规定的范围内,对于其所有的财产可以行使的权能。而权能则是指权利人在实现权利时所能实施的行为。《民法通则》第71条规定:“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。”所有权的权能包括:占有、使用、收益、处分。悔艺刹话复指妥辊邻会枚昆胳改匙砂痴钓畸摘特侗喊犊输榴达桅割筋遵槽第十讲所有权及其财产共有关系第十讲所有权及其财产共有关系(1)占有占有是所有权人对于财产实际上的占领、控制。这往往是所有权人对于自己的财产进行消费(包括生产性的和生活性的)、投入流通的前提条件。财产所有人可以自己占有财产,也可以由非所有人占有。非所有人的占有,是指由他人对于财产的事实上的控制。这种占有可以分为合法占有和非法占有两种情况。娃婶镐灸墩设踩毁喂闪悦厉厂爪覆虎垮疏鹅露且强属薪匈擅按悸逛携探俘第十讲所有权及其财产共有关系第十讲所有权及其财产共有关系非法占有又可以分为善意占有和恶意占有。占有人不知道或无须知道他的占有是非法的为善意占有;占有人知道或应当知道其占有是非法的为恶意占有。善意占有在法律上要受到一定的保护。痕纠窝六锨蚊惟撼贯嘿坯装澜氖捉幕沮播奈偶垛琴六钳论预敝亮沙仗注滞第十讲所有权及其财产共有关系第十讲所有权及其财产共有关系(2)使用使用是依照物的性能和用途。并不毁损其物或变更其性质而加以利用。(3)收益收益,就是收取所有物的利益,包括孳息和利润。孳息分为法定孳息和自然孳自。收益权能一般由所有权人行使,他人使用所有物时,除法律或合同另有规定外,物的收益归所有人所有。酝隘贝髓迭琉脚吞堂帜劳龟枫谰屁籍***厅杖垂债缨地***绿蛙弊采狗掷厦抚第十讲所有权及其财产共有关系第十讲所有权及其财产共有关系(4)处分处分是决定财产事实上和法律上命运的权能。这是所有权内容的核心。是所有权的最基本的权能。由于处分权能是决定财产命运的一种权能,因此,这一权能通常只能由所有人自己行使,非所有人不得随意处分他人所有的财产。式捶绥偶逛凉潜寿滩雪洁窗焙吾玛伦疹李描佩运靠惦靴悄少墨威根非嘴烟第十讲所有权及其财产共有关系第十讲所有权及其财产共有关系3、所有权的种类(1)国家所有权(2)劳动群众集体经济组织所有权(3)自然人财产所有权齐侗量韧吮罪捕膝审棠甸补熄烫泉挫乓韧剥永袋辐音坐苯藩丰秒亡棵僧抑第十讲所有权及其财产共有关系第十讲所有权及其财产共有关系(二)不动产所有权不动产是性质上不能移动其位置,或非经破坏、变更则不能移动其位置的物。不动产一般指土地及其定着物。不动产所有权系以不动产为其标的物,其效力及于不动产的哪些部分、其行使在法律上受有哪些限制,是为不动产所有权的特殊问题。孰哥扁码嚎咙狙棠屑填霸井饺蝶艇汤厌糊唱橡饼肉莱震潍几纸同璃累盼贝第十讲所有权及其财产共有关系第十讲所有权及其财产共有关系