成都市租房备案材料.docx

成都市租房备案材料成都租房提取公积金详细攻略布丁官网说的都很含糊,看了官网你绝对是办不到的。还好文库有位热心的朋友提供了份超详细步骤,我按照步骤少走了不少弯路,但是由于他是成华区,我是锦江区,在锦江区租房备案又费了不少周折。同他一样,打了无数个电话后我终于办到了。主要步骤: 第一步提取要求:第一本地区域没有住房,第二租房要满一年以上。第二步租房备案:拿着以下资料去房管局办理租房备案,租房合同及复印件租房的房产证及复印件自己及房东的身份证及复印件房东不能去的,个人授权委托书。所有资料复印两份交租房备案一份,公积金中心一份。第三步审核交税提取:到成都住房公积金4楼,排号审核。到3楼税务刷卡交税(3)再回4楼办完最后手续即可。锦江区房管局电话一般没人接,让人不得不怀疑有没有人上班。破天荒的接了次,告诉我租房备案在街道办。现在你就去所在街道办办理。东光社区街道办在万达对门,很好找。办理要求是合同未到期至少一个月。比如你今天办理5月15日,那么你的合同截止时间必须是6月15日以后。但是公积金中心要求合同截止六个月内,也就是说你今天5月15日提取,合同必须在5月14日截止的才能提取。同学们,也就说先提前一个月把租房备案办了,等一个月合同到期后才能去公积金中心办理。这点ms所有人都没提到过。租房备案证拿到手后,一切就容易多了。然后到公积金中心四楼办理,中午12点半开始排号,你可以先领一个号然后出去吃饭,一点左右回到大厅,就等不到好久。工作人员先审核,审核后到三楼交税,交税处要留一份租房合同,等你拿到交税单就到斜对门的地方复印一份。最后拿着缴税单和之前所有的资料和公积金龙卡重新到四楼的窗口,不用再排队,工作人员会开给你一张提取申请表,公积金会在3-5天到账。最后再感叹下,在中国办个事都要攻略,没有最复杂,只有更复杂!愿所有看到攻略的朋友都能够顺利的提取公积金! XX0924成都市房屋租赁管理办法填报时间:XX-11-14责任单位:市政府办公厅第七秘书处文号:政府令第140号签发单位: 签发时间:XX-09-24 生效时间:XX-09-24 《成都市房屋租赁管理办法》已经XX年9月4日市政府第116次常务会议讨论通过,现予公布,自XX年7月1日起施行。市长: 二○○七年九月二十四日成都市房屋租赁管理办法第一条为加强房屋租赁管理,规范租赁市场秩序,保障租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,结合成都市实际,制定本办法。第二条本市行政区域内的房屋租赁及其管理,适用本办法。国有直管公房的租赁、职工与本单位的住宅租赁和廉租住房的租赁,不适用本办法。第三条房屋租赁,是指出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋出租人将房屋承包给他人经营,或者以合作、联营的名义,不直接参与经营、不参与盈余分配的,视为房屋租赁。第四条政府各部门应依法加强对房屋租赁的监督检查和协调、配合,建立信息交流制度,实现管理资源共享。第五条市房产管理部门主管本市房屋租赁管理工作。市房产管理部门所属的市房地产经营管理处具体负责全市房屋租赁管理的业务指导、监督和检查工作。公安机关负责租赁房屋的治安管理、消防管理及房屋承租人的户籍管理工作。工商行政管理部门负责查处利用租赁房屋进行无照经营等违法经营行为,查处非法房产中介服务机构。税务行政管理部门负责租赁房屋的税收征收管理。人口与计划生育行政管理部门负责承租人和居住人员的计划生育管理。规划行政管理部门和城市管理行政执法部门依照各自职责负责违法建设的查处。第六条锦江、青羊、金牛、武侯、成华区范围内,市属以上单位的非住宅房屋租赁,由市房产管理部门委托市房地产经营管理处负责租赁登记备案。区属以下单位和个人的非住宅房屋租赁以及住宅房屋的租赁,由市房产管理部门委托房屋所在地的区房产管理部门负责登记备案。五城区以外的其他区县的房屋租赁管理及登记备案,由房屋所在地的房产管理部门负责。第七条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁当事人应当自签订或变更房屋租赁合同之日起三十日内,到当地房产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁双方解除、终止租赁合同的,应当自房屋租赁合同解除、终止之日起五日内,书面告知当地房产管理部门办理注销登记备案手续。第八条房屋租赁,租赁当事人应当签订书面合同,并载明以下主要内容: 租赁当事人的姓名或名称、住所、有效身份证明; 房屋的坐落、四界、面积、结构、装修及设施状况; 租赁期限、用途; 租金和支付方式; 房屋修缮责任; 租赁当事人的其他权利和义务; 违约责任及解决争议的方式; 当事人约定的其他事项。租赁合同格式文本由市房产管理部门拟订。第九条房屋租赁当事人应当持下列文件到房产管理部门办理登记备案手续: 当事人的身份证件; 租赁合同; 房屋权属证明文件; 出租共有房屋,应提交其他共有