中格丝路文化创业产业园项目计划书.doc

中格丝路文化创意产业园项目计划书中格友好协会奎屯分会格鲁吉亚奎乌丽公司新疆卡赫季进出口贸易有限公司2016年5月项目概况一、::中格友好协会奎屯分会、格鲁吉亚奎乌丽公司、新疆卡赫季进出口贸易有限公司二、::市闻莺园小区,托里街以西,北京路西路以北,乌鲁木齐西路以南的200亩地。::项目总投资约5亿人民币。:奎屯市政府与社会资本合作的PPP模式。按照《奎屯市政府和社会资本合作模式操作指南》、《奎屯市PPP项目行政审批实施细则》、《奎屯市PPP项目绩效评价管理办法》等一系列配套政策,通过合作入股、项目滚动开发、银行借贷及多种融资方式,分步建设园区“6大中心及3大标志性建筑”。:项目在开发建设过程中始终坚持环保原则,建设文化创意园区,同时作为环城景观河的配套特色建筑群和绿化特色景观群及特色亮化聚集地。项目定位与功能规划一、:以中亚文化经济友好交流为目标,以着力打造丝绸之路经济带为契机,以奎屯的地域优势为依托,打造特色文化旅游交流平台。:中格丝路文化创意产业园是文化产业基地,是一个大型综合性旅游项目,逐步把项目建设成为全市乃至新疆的旅游文化聚集区,城市宣传招商中心,中亚文化交流中心。二、功能规划中格丝路文化创意产业园项目主要分为“六大中心、三大标志性建筑”。“六大中心”即:中格艺术设计及创作中心、中格文化教育与人才培训中心、格鲁吉亚保税商品展售中心、中格文化艺术展览中心、格鲁吉亚特色文化演艺中心、格鲁吉亚文化餐饮中心;“三大标志性建筑”即:格鲁吉亚红酒博物馆、中格文化创意大厦、格鲁吉亚酒店。、吸进格鲁吉亚和中欧青年,以创客为出发点,重点打造一个具有国际化、高水准的创客平台。同时,建立电商平台,以格鲁吉亚保税展售中心为中心,实现向外辐射(格鲁吉亚)和向内辐射(全国)两个面。、文化企业家培训基地、文化研究基地、艺术家活动基地、文化论坛大会、文化联盟机构活动基地,书法活动基地、书画活动基地、动漫文化创意产业基地、影视文化开发基地、文化艺术品加工基地等等一系列文化产业。,联合建立进口商品保税展示交易中心,把更多更好的格鲁吉亚周边,乃至欧洲的商品进口到中国。同时,该区域用于展示格鲁吉亚各州区的基本概况、经济社会发展成就、自然环境、人文艺术,并销售格鲁吉亚特色保税商品。(1)操作流程。格鲁吉亚特色食品(巧克力、糖、咖啡、蛋糕、饼干、面包、罐头、果汁、香肠等);奶制品(鲜奶、酸奶、奶酪等);酒类(红酒、伏特加白酒、啤酒等);绿色农副产品(豆油、橄榄油、菜籽油、面粉等);首饰艺术品(水晶、银器、玉、琥珀、紫金项链、油画等)。上述商品进入保税展售中心后,通过电子商务及实体店经营模式将产品分销到国内。(2)传统平台。以格鲁吉亚商品批发为主。销售对象:一是全国相关销售格鲁吉亚商品批发商和零售商;二是本市格鲁吉亚商品及电商企业。向外辐射:全方位采购格鲁吉亚特色商品,辐射格鲁吉亚13个州、区、共和国