物业前期开办费合同.docx

物业前期开办费合同合同编号: 中化金茂物业管理有限公司物业开办费支付协议甲方:乙方:中化金茂物业管理有限公司年月日 XX项目XX地块物业开办费支付协议本协议由与中化金茂物业管理有限公司在中国(项目属地)订立。甲方: 地址: 法人代表/公司负责人: 乙方: 地址: 法人代表/公司负责人: 根据中华人民共和国有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,并依据方兴地产下发《开发与物业对接管理标准》的要求,就甲方支付乙方项目地块物业开办费用的有关事宜,达成一致意见,特订立本协议。第一条费用用途本协议项下的物业开办费用于乙方为接管项目地块的物业服务,即前期团队组建及服务提供过程中所产生的相关人力成本,及开办物资采购费用。第二条服务内容及要求 ,乙方保证在甲方交楼前完成物业团队的组建、培训等相关工作。 ,乙方保证在甲方集中交付前完成开办物资的采购。 ,双方需另行签订《承接查验协议》。 。第三条甲方的权利义务 。 ,并对招聘标准提出要求和建议及对物业团队进行考核。 、信息。 。第四条乙方的权利义务 ,并分阶段提供甲方审议。 ,其中骨干人员最迟于首户业主入住前两个月到岗。具体编制详见附件。 、法规和各项规章制度没有犯罪前科或不良记录。 、物资采购及相应服务实施,确保满足甲方交楼后即可向业主提供正常的物业管理服务并保证达到前期物业服务合同约定的标准。第五条相关费用及支付方式 :,物业开办费总费用约为万元。 1)支付时间:于首位业主入住前两个月向乙方全额支付。 2)支付方式:上述费用由乙方提供合规发票,甲方将费用汇入乙方指定的银行账户或以支票的形式支付。 ,即可按每10万平方米预留15个工作日用于承接查验,超出部分乙方可向甲方收取应急费用,应急费用包括加班费、补贴等。 ,由甲方承担因办理入住而发生的费用,包括:现场布臵、办公用品消耗、宣传资料印刷、助兴活动等。 ,业主集中交付时间发生调整,导致乙方人工费用发生变化时,乙方有权要求甲方支付超额费用。 ,其物资采购费用超出本协议约定的预算金额的,双方应协商解决。 。如甲方逾期支付,每逾期一日按合同总金额的【】%向乙方支付违约金。甲方逾期【】日未支付款项的,乙方有权随时单方解除本合同。第六条争议解决 ,双方应通过友好协商解决。协商不成, 双方可提交仲裁委员会仲裁。 ,双方应协商解决,并达成书面补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。第七条协议终止在下列情况下,本协议可以终止: ,双方经协商达成一致意见后;