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工商银行个金业务产品介绍.ppt

文档分类：金融/股票/期货 | 页数：约42页举报非法文档有奖

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*商业银行个人贷款基本知识孙阳芷**个人贷款相关的法律、监管政策和法规1、法律部分:民法通则、合同法、担保法、物权法、贷款通则2、监管政策和法规:«汽车贷款管理办法»、«个人贷款管理暂行办法»、«与个人住房贷款、个人教育贷款、下岗失业贷款相关的政策和法规»、«农户贷款管理办法»、«征信业管理条例»*二、个人贷款概述1、概念主体:自然人客体:本外币贷款2、特征贷款品种多、用途广贷款便利还款方式灵活低成本消耗(100%下调至75%、45%、60%)*3、产品种类(1)按用途分类:个人消费类贷款、个人经营性贷款。(2)按担保方式分类:个人抵押贷款、个人质押贷款、个人保证贷款、个人信用贷款*4、个人贷款产品要素(1)利率(2)期限(3)还款方式(4)担保方式*二、个人贷款管理1、个人贷款管理原则全流程诚信申贷协议承诺审贷分离实贷实付贷后管理*个人贷款产品体系个人贷款个人住房个人消费委托贷款最高额担保贷款个人经营个人经营贷款个人小额贷款循环贷款卡贷通网贷通一手二手商用房综合消费房屋抵押信用质押助学公积金贷款个人委托贷款**个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买各类自用住房的贷款。个人住房贷款——期限贷款期限不超过30年且贷款期限+抵押物房龄≤剩余土地使用年限。且贷款期限+借款人年龄≤70。有共同借款人的,可按照年龄较小的确定。个人住房贷款*个人住房贷款

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