电大财务报表分析()作业答案.doc

题目:,是企业能否生存和健康发展地关键.?一、万科基本情况介绍:?万科企业股份有限公司成立于1984年5月,以房地产为核心业务,,,,公司公开向社会发行股票2,800万股,集资人民币2,800万元,,公司通过配售和定向发行新股2,836万股,,,上海万科城市花园项目正式启动,大众住宅项目地开发被确定为万科地核心业务,,本公司发行4,500万股B股,,135万港元,主要投资于房地产开发,,,主要投资于深圳住宅开发,,,%地股份转让予中国华润总公司及其附属公司,,万科发行可转换公司债券,募集资金15亿,,1992年正式确定大众住宅开发为核心业务,截止2002年底已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌和佛山进行住宅开发,2003年万科又先后进入鞍山、大连、中山、广州、东莞,目前万科业务已经扩展到16个大中城市凭借一贯地创新精神及专业开发优势,公司树立了住宅品牌,、万科A偿债能力<Bstyle='color:black;background-color:#ffff66'>分析</B>(一)短期偿债能力<Bstyle='color:black;background-color:#ffff66'>分析</B>???<Bstyle='color:black;background-color:#ffff66'>分析</B>:,说明与同类公司相比,万科09年地流动比率明显高于同行业比率,,万科09年地流动比率比08年大幅度提高,说明万科在09年地财务风险有所下降,,说明公司地短期偿债能力下降了,:?2009年年末速动比率::(205521000000-333000000)/?<Bstyle='color:black;background-color:#ffff66'>分析</B>:,,万科在09年地速动比率比08年大有提高,说明万科地财务风险有所下降,,速动比率又稍有下降,说明受房地产市场调控影响,、现金比率2008年地现金比率(货币资金+交易性金融资产)/流动负债1XXXXXXXXXX/%2009年地现金比率23001900000+740471/%2010年地现金比率37816900000/%<Bstyle='color:black;background-color:#ffff66'>分析</B>:从数据看,万科地现金比率上升后下降,,说明企业地即刻变现能力增强,,说明万科地存货变现能力是制约短期偿债能力地主要因素.(二)长期偿债能力<Bstyle='color:black;background-color:#ffff66'>分析</B>??2009年年末资产负债率??1XXXXXXXXXX0/?<Bstyle='color:black;background-color:#ffff66'>分析