铝合金门窗工程施工合同.docx

合同编号:铝合金门窗工程施工合同工程名称:发包人:承包人:签约地点:签约日期:年月日铝合金门窗工程施工合同发包方(甲方):承包方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方乙方就本工程施工有关事项达成一致意见,订立本合同。第一条工程概况1、工程名称:2、工程地点:第二条承包范围1商住楼的铝合金门窗的设计、供应、试验(含三性试验等)、安装、调试、保修及保养等,一切工作均须符合图纸、合同条款、规范和技术要求、以及一切有关的施工规定,提供可能需要的任何措施,即使图纸和/或规范可能有遗漏或不适当的地方。具体承包范围包括但不限于:1)商住楼铝合金门窗工程和相应的铝合金龙骨/钢构件、装配和装饰五金及所有的配件、硅胶、埋件等;2)所有的密封缝、涂胶封口及泛水;3)铝合金门窗玻璃;4)伸缩缝;5)3CM以内防水水泥砂浆+防水剂嵌塞铝合金门窗框架与建筑结构之间的缝隙(水泥砂浆由发包人供应);6)由铝门窗承建单位负责已预埋的防雷接线与门窗框相连接。7)施工时所需要的临时保护措施及覆盖棚架、起重机;8)其他有需要的部件,使达到规范的要求及标准;9)招标图注明的工程项目。10)铝合金门窗设计有关的工程建议、装配图、工程数据和结构计算;11)工程进度及工程控制;12)铝合金门窗组件的样板及现场性能试验;13)铝合金门窗竣工验收前的全部内外清洁;14)完工记录图纸及维修保养用手册;2、本工程的其他范围(包括但限于以下项目)(1)承包人应配合由发包人雇用的其他承包单位(包括但不限于施工总承包、精装修等工程,提供工作空间及通道,并对其的顺利施工提供便利及协调,报价中应充分考虑此等配合费用。(2)承包人应了解本工程的施工现场可能有其他工程的施工、安装、管线接驳及垂直运输(包括费用)等,承包人应充分考虑此类交叉作业对自身工期及报价的影响。第三条承包方式及结算办法(一)承包方式:1、本工程承包方式采用固定总价包干,即采取承包人包优化设计、包人工、包材料、包样板、包机械设备设施、包运输(含二次运输、垂直运输)、包装卸、包安装、包检测检验、包场地清洁、包垃圾清理外运、包安全文明施工、包质量,包安全、包工期、包各项措施费、包临时设施、包水电临时设备、包施工配合、包甲供材管理、包夜间施工、行政性事业收费、包工具、包机械设备及燃料、包保险、包专项验收、包利润、承担各类风险(包括但不限于物价上涨、政府文件规定、汇率风险、不可遇见费用等),按发包人确认的设计图纸范围内容和发包人确认的产品品牌型号等以总价包干。2、合同总价中已包括合同总价2%的总包配合费及服务费,若其他单位另外收取配合费,则由发包人负责协调或支付。(二)结算办法1、以固定总价的承包方式包干的项目结算方式:合同价即为结算价。实际施工安装过程中,铝合金门窗的长和宽比合同约定超出+5CM,则根据合同单价按实结算。2、暂定、变更及新增工程结算方式(1)合同工程量清单中有的项目,按照工程量清单报价进行结算。(2)合同工程量清单中有相类似的项目,按照工程量清单报价换算进行结算。(3)合同工程量清单中没有或没有相类似的项目,按照2010年《广东省建筑工程综合定额》及其补充本及合同签订时的收费标准和当地政府相有关文件的进行计价,费率有上下限的取中值,税前下浮率15%作为结算价。(4)合同工程量清单中没有或没有相类似且无相关定额的项目,按照施工当时的市场价格编制预算,由发包人审定作为结算依据。(5)合同工程量清单中主材为暂定价的项目,综合单价不变,仅增加主材费(含定额规定的消耗量)。清单中主材为暂定价的主材单价按实际施工时所使用的材料,由承包人报发包人审查,按设备材料价格结算方式结算,材料价格业主将通过进行竞价方式确定。(6)若单项设计变更总价超过或低于合同总价5%,变更结算双方另行协商,不执行本合同其他相关条款约定。(7)所有施工现场签证必须按签证要求时间完成,每月完成对上月的签证办理,结算后一并支付。(8)措施项目费在结算时不做调整。3、设备材料结算方式:(1)乙供材料设备结算方式:合同工程量清单中有的材料设备按照工程量清单报价结算。合同工程量清单中没有的设备材料,有指导价的按施工当季度广州建设工程造价信息执行,信息价中有综合价的执行综合价,无综合价的执行经发包人同意并实际施工使用的相应品牌型号规格的信息价。合同工程量清单和信息价都没有可参照的材料设备,由承包人按照市场价报价,由发包人审定后作为结算依据。(2)材料设备变更的处理当实际施工由于发包人原因发生主材用料变更,则只能调整单价中的主材费的价差、其余一切有关费用不得调整。当发生材料的辅材变更,一切有关费用也不得调整。4、