空调维保协议.doc

空调维护协议甲方: XXXXX有限公司乙方: XXX有限公司 甲乙双方经过协商,就佳力图空调设备维护事宜达成内容如下:一、服务内容:服务内容描述:乙方为甲方提供每季度一次全面清洁保养。具体包括:检查机组运行状况,查阅用户运行记录和最后10个报警内容。为用户分析机组运行状态,提供合理建议;检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况;排除发现的故障,更换损坏的配件;调整控制器程序,调整系统运行压力,清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备;对冷凝器和蒸发器进行清洗;对主控板,电脑版及感温线进行清洁;室外机进行全面清洁与保养;排水、供水清理;检查压缩机滑油油质,清洁滑油滤器,如有必要加注和更换润滑油;系统各阀门的检查和维护(膨胀阀、电磁阀、四通阀、安全阀、流量开关);检测***压是否正常,并及时填充等。服务期内,机房空调设备发生严重故障无法运行时(如空调停机,控制器故障,高温告警等),乙方应在6小时内响应,并提出解决方案。服务期内,易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由乙方免费提供。非易耗配件发生损坏,由甲方承担采购费用,乙方负责采购安装。乙方服务人员7*24小时处于服务状态。:维护项目维护内容周期空气处理机1、检查、清洁风机转动、皮带和轴承月2、清洁和更换过滤器月3、检查及修补跑、冒、滴、漏月4、清除冷凝沉淀物季5、检查和清洁蒸发器翅片半年风冷冷凝器1、清洁设备表面半月2、检查清洁冷凝器翅片半月3、检查清洁风扇月4、检查风扇支座季5、检查风扇调速状况季6、检查电机轴承季压缩机部分1、检查吸气压力和有无过冷、过热现象月2、检查视镜是否缺液季3、测试高低压保护装置年4、检查冷媒管固定情况年5、检查并修补冷媒管保温层年加湿部分1、清除水垢半月2、检查电磁阀和加湿器的工作情况半月3、检查给、排水管路月4、检查加湿器电极、远红外管季5、检查加湿负荷电流和加湿控制运行情况半年电气控制部分1、校正温度、湿度传感器季2、检查低温报警动作情况半年3、测试回风温度、相对湿度半年4、检查电加热器可靠性年5、检查所有电机的负载电流年6、检查所有电器触点和电气元件年7、检查设备保护接地点年8、检查设备绝缘状况年9、校正仪表、仪器年整体机组保养1、清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等季2、更换易耗配件包括空气过滤网、加湿罐季3、其它部件需要保养的内容季三、收费标准:维护年度签约期限:2015年9月1日至2016年8月31日。空调设备代理维护合