办公用房租赁合同.doc

办公用房租赁合同.doc:..房屋租赁合同出租方(甲方):承祖方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上,就甲方将房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用,经协商一致,订立本合同。、面积、用途1、 该房屋位于:。2、 该房屋建筑面积:平方米,套内建筑面积:/平方米。该房屋具体结构详见附件一的《室内平而图》。3、 该房屋用途:经营、办公。,自年_月曰至 年_月_日止,其中_年月円至年_月FI为免租装修期,乙方在免租装修期内无需支付租金但需缴纳物业管理费、水电费及中央空调基础维护费,自免租装修期结束后次日幵始计算租金。,经双方协商后另行签署新的祖赁合冋;在同等条件下,乙方享有优先承租权。、(此价格不含税价,含税价为元),按计租面积平方米计算,即首年度每月租金为人民币元(此价格为含税价)。租金每租赁年度递增_%,即第二租赁年度房租在第一租赁年度房租的基础上递增_%,第二年度每月租金为人民币 元(此价格为含税价),第三租赁年度房租在第二租赁年度房租的基础上递增_%,第三年度每月租金为人民币元(此价格为含税价)。自年_月日至 年_月_日为第一租赁年度,第二、第三租赁年度依次类推。。租期内,甲方不得以任何理由随意加价、退租,否则视为甲方违约。租赁期限届满后不续租的,甲方在租期届满之口起五口内将租赁保证金无息退还给乙方。:每_支付,乙方应于每支付周期首日起10日内支付当期租金,甲方应向乙方山具合法等额发票,否则乙方有权拒付租金而不承担任何违约责任。4. 年月_日前,乙方须向甲方支付租赁保证金元,。4、其他租赁费用:出租以前的水电等一切费用均由甲方承担。租期内的水、电、物业费、中央空调、电话、网络等费用均由乙方自行向相关部门交纳,并获得等额发票。如存在拖欠物业管理费、水电费及其他约定应当缴付的各项费用,逾期超过30日的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋并责令乙方搬出租赁物。,甲方同意乙方支付至下面账户:账户名:账号:开户行:、 甲方须于本合同约定的租赁期限起始日前将房屋交付乙方。2、 甲方应保证其交付的房屋适于木合同约定的用途、无安全隐患、各设施设备能正常安全使用,否则甲方须承担使租赁房屋及设施设备达到前述标准的责任,且租赁期限及免租装修期相应顺延。甲方不履行前述义务的,乙方有权解除合同。(一),否则,因此造成第三人向乙方主张权利的,由此造成的一切责任由甲方承担。签订合同时,甲方需向乙方提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件复印件。、门窗、地板、顶板、墙体、电路电线及其他提供使用的设施设备等交接给乙方时是正常可使用的,若出现故障、老化或损耗的,由甲方负责在48小时内进行维修或更换。甲方不予维修或更换的,乙方可白行找人维修、更换,由此而支出的费用从租金中抵扣,不足抵扣部