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《房地产市场调研工作规范》 SHANGHAI GREENLAND GROUP





房地产市场调研工作规范
(讨论稿)









上海绿地(集团)有限公司
房地产营销管理部
2007 年 11 月



《房地产市场调研工作规范》 SHANGHAI GREENLAND GROUP
目录
一. 市场调研工作定义.................................................................................................3
二. 市场调研工作原则和总体要求.............................................................................3
1. 信息获取...............................................................................................................3
1) 不断提升整合专业力量的水平....................................................................3
2) 注重一手信息采集........................................................................................3
3) 市调准备重于市调过程................................................................................4
4) 二手信息以官方公布的数据为主................................................................4
5) 丰富高质量信息渠道....................................................................................4
2. 产出结果...............................................................................................................5
1) 数据、事实与分析、判断相分离................................................................5
2) 陈述事实、原创分析....................................................................................5
3) 数据表格化、事实精简化............................................................................5
4) 分析过程逻辑清晰、判断结论精简且具有决策价值................................6
5) 谨慎和多种对策原则....................................................................................6
三. 市场调研工作分类、特点、工作时限.................................................................6
1. 前期市场调研工作...............................................................................................7
2. 阶段性的市场分析工作.......................................................................................7
3. 阶段性的产品信息反馈工作...............................................................................7
4. 机动性