工程建设法规3 工程发承包与招投标法规.ppt

工程建设法规任课教师:唐会燕第三章工程发承包与招投标法规建筑工程发包与承包工程发包与承包是指发包方通过合同委托承包方按合同规定为其完成某一工程的全部或其中一部分工作,并按预定的价格取得相应报酬的交易行为。工程发包方一般为建设单位或工程总承包单位工程承包方一船为工程勘察设计单位、施工单位、工程设备供应及设备安装制造单位等。双方在经济上的权利、义务由双方签订的合同来明确规定《中华人民共和国建筑法》第19条规定:“建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。”发包方式直接发包招标发包发包方与承包方直接近行协商,约定工程建设的价格、工期和其他条件发包方根据招标法的规定事先制定招标文件,由愿意承包的单位递送标书,再由发包方从中择优选择工程承包方只有涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾等特殊情况及规模太小的工程,才可不进行招投标而采用直接发包的方式。关于建设工程发包与承包的主要规定建设工程发包与承包合同必须采用书面形式承包单位必须具有相应资格禁止肢解发包提倡总承包、禁止转包招标投标法律根据我国法律规定,经济合同既可采用书面合同的形式,也可采用口头合同的形式,但法律另有规定或双方当事人另有约定的除外。 建设工程承发包合同一般都有涉及的金额大、合同的履行期长、社会影响面广、合同的成果十分重要的特点,从促使当事人慎重行事和避免对社会产生不良后果的主旨出发,《建筑法》及其他有关法规都规定:建设工程承发包合同必须采用书面形式。也就是说,以口头约定方式所订立的建设工程承发包合同,由于其形式要件不符合法律规定,所以,该合同在法律上将是无效的。建设工程发包与承包合同必须采用书面形式承包单位必须具有相应资格世界上大多数国家对工程建设活动都实行执业资格制度,我国现在也实行了这一制度。承包工程的勘察、设计、施工、监理等单位,都必须是持有营业执照和相应资质等级证书的相关单位。建筑构配件和非标准设备的加工、生产单位,也必须是具有生产许可证或是经有关主管部门依法批准生产的单位。