登录
|
注册
|
QQ账号登录
|
常见问题
联系我们:
我要上传
首页
浏览
幼儿/小学教育
中学教育
高等教育
研究生考试
外语学习
资格/认证考试
论文
IT计算机
经济/贸易/财会
管理/人力资源
建筑/环境
汽车/机械/制造
研究报告
办公文档
生活休闲
金融/股票/期货
法律/法学
通信/电子
医学/心理学
行业资料
文学/艺术/军事/历史
我的淘豆
我要上传
帮助中心
复制
下载此文档
上海万科浦江镇127#地块项目销售策略.ppt.ppt
文档分类:
建筑/环境
|
页数:约80页
举报非法文档有奖
分享到:
1
/
80
下载此文档
搜索
下载此文档
关闭预览
下载提示
1.该资料是网友上传的,本站提供全文预览,预览什么样,下载就什么样。
2.下载该文档所得收入归上传者、原创者。
3.下载的文档,不会出现我们的网址水印。
同意并开始全文预览
(约 1-6 秒)
下载文档到电脑,查找使用更方便
下 载
还剩?页未读,
继续阅读
分享到:
1
/
80
下载此文档
文档列表
文档介绍
上海万科浦江镇127#地块项目销售策略.ppt.ppt
万科浦江镇127#地块项目销售策略
提纲
目标客户预判
未来竞争
典型竞争个案分析
产品建议
销售策略
解读本案
一、解读本案
城市森林
浦江镇中心开发区
漕河泾高科园
紫竹园(大学城)
生态别墅
美国环球主题公园
世博会预留地
三林生态城
48km
33km
人民广场
海港新城
浦东国际机场
虹桥机场
21km
碧海金沙
30km
位于闵行区浦江镇
距离世博会址11公里
至虹桥机场21公里
浦东国际机场33公里
与人民广场、世博会址、碧海金沙等形成上海黄金轴线
区位属性—,仅15分钟的车程
交通属性—便捷畅通的交通条件
城区东侧的浦星路经卢浦大桥直达人民广场
规划中的轨道8线在浦星路有3个站点(计划2009年建成试通车,2010年国家验收)
三鲁路和浦星公路的拓宽
人民广场
卢浦大桥
轨道8号线
过江隧道
3个轻轨站点
世博会址
徐浦大桥
外环
本案
三
鲁
路
项目名称
占地面积
其他规划要求
1
鹏欣集团地块
56公顷
控制开发强度低密度住宅
2
友建住宅用地
25公顷
控制开发强度低密度住宅
3
公共设施用地
----
4
中心城区
1030公顷
意大利风格
5
世博会动迁
调换基地
141公顷
6
漕河泾开发区
1331公顷
产业园区
7
世博森林
6000公顷
40个世纪公园
8
休闲居住区
——
高档别墅区
9
杜行鲁汇社区
350公顷
---
10
杜行工业区
159公顷
工业园区
历史遗留项目
镇区规划项目
浦江镇总体关系—是具有强势高新产业支撑的区域,未来发展为产业、高尚居住、生态休闲为一体的新城
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
产业属性—全国唯一同时享受经济技术开发区和高新技术开发区优惠政策的开发区
漕河泾浦江高科技园内入驻产业特性多为新兴产业,产业从业人员年龄偏年轻
产业特性
入住公司
出口加工区
高新技术产业
英业达集团(英顺达、英源达、英业达和英华达等)
高科技园
汽车、贸易、物流、数码
上海汽车工业销售总公司
嘉里物流;浙江英王数码等
综合配套区
休闲娱乐业
酒店、旅馆、酒店式公寓、文化场所、休闲设施及商业配套等
原有企业
电梯、电器、服装等
上海爱登堡电梯有限公司
上海虎生电子电器有限公司
上海题桥纺织染纱有限公司等
园中园
软件开发、计算机、信息类产业
上海软件中心;海鼎;亚太神通计算机;万达信息;上海维豪信息安全技术有限公司等
杜行工业开发区
中外企业
在招商阶段
出口
加工区
高科技园区
综合配套区
863
软件
浦江
智谷
维豪
科学
园
浦江
原有
企业
备用地
备
用
地
配套区
人口属性—充足的人口导入,保证城镇全面发展的重要要素
浦江镇区现有人口11万
漕河泾、高科技园区、浦江智谷等产业区可导入20万人口
浦江镇总规划人口
50万
核心区及休闲居住去人口导入
中心商业带
北广场
南广场
本案
配套属性—完善的配套,体现城镇的便利性
商务办公带
学校
中心镇片区设置行政中心、文化中心、体育中心、二级医院各一个、两大商业中心、行政中心一处、社区分中心八处、小学五所、中学五所、高中二所、体育活动、商业、金融、娱乐、文化等设施用地将结合中心轴主轴以及各居住区组团布置。
商业规划:
城镇级商业规划(中心商业带、南北广场、商务办公带)小组团社区级商业
学校
项目属性—位于意大利风貌区低密度段
本案位于意大利风貌核心区,
本项目与市区距离较近,跟市中心区联系密切,可定义为“城市别墅”
从区域规划特征来看,本项目位于新城中心区,同样可定义为“城市别墅”
决定了本案生活之便利性
意大利风貌区
本案
上海万科浦江镇127#地块项目销售策略.ppt 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
猜你喜欢
大学计算机考试试题及完整答案(夺冠)
28页
2024年辽宁冶金职业技术学院单招职业技能测试..
54页
计算机网络复习题及参考答案【考试直接用】
29页
计算机网络复习题(必刷)
29页
足球知识竞赛题库90道附参考答案(达标题)
12页
县乡教师选调进城考试《教育学》题库精品【全..
114页
大学生计算机基础考试题库带答案(突破训练)..
21页
2024年足球知识题库附完整答案(历年真题)
12页
中国历史文化知识竞赛100题精品【有一套】
14页
县乡教师选调考试《教师职业道德》题库附答案..
44页
消毒和医院感染控制相关问题课件
48页
央行服务行业发展中的环境保护
27页
能源互联网架构设计与优化方法
30页
故宫旅游策划项目书
31页
财务经理竞聘演讲稿
47页
相关文档
更多>>
非法内容举报中心
文档信息
页数
:
80
收藏数
:
0
收藏
顶次数
:
0
顶
上传人
:
755273190
文件大小
:
0 KB
时间
:
2015-10-15
相关标签
融创上海浦江项目规划
上海浦江镇规划
2023上海浦江镇规划
上海浦江镇新风村规划
房地产项目销售方案
万科花地湾地块规划
万江最新项目规划
上海浦东滨江规划
销售项目计划书
房地产项目营销策划书
建筑节能
保温建筑
防水建筑
防火建筑
装饰装潢
工程监理
工程造价
安全文明施工
岩土与地质勘察
建筑规划
给排水/暖通与智能化
建筑图纸/图片/标牌
建筑制度
建筑论文
建筑材料
公路与桥梁
市政工程
绿化工程
园林工程
古建工程
修缮加固与改造
人防工程
建筑QC
建筑资料
桩基础
钢结构
建筑贯标ISO
施工组织
设计及方案
建筑设计
建筑图集
建筑规范
环保行业
建筑科学
招标文件
电气安装工程
智能建筑
工程英语
建筑材料生产技术
建材标准
铁路工程
测绘
防腐
保温
建造师考试
环境科学
最近更新
2024年毕业班班主任工作计划(精选9篇)
2024年母爱作文(通用34篇)
2024年正能量简单一句话15篇(精)
2024年正式的邀请函范文(通用5篇)
2024年欠款合同
2024年植树节演讲稿范文[通用]
2024年森林防火落实情况汇报范文(通用16篇..
2024年梦见请客吃饭是什意思
2024年梦见打死蛇是什么意思
应急救援应知应会100道题
执业兽医题库3000题(有答案)
蔬果的损耗控制方法
辩论赛------------小学生该不该上补习班(共..
智能消杀机器人控制系统设计
办公室收文处理流程
冠心病稳定性心绞痛教学查房
网络数字暗语
工程-屋面采光顶张悬梁安装方案
【经验】BJL赢钱注码法
在线
客服
微信
客服
QQ
客服
意见
反馈
手机
查看
返回
顶部