河北辛集经济开发区控制性详细规划文本.doc

河北辛集经济开发区控制性详细规划文本河北辛集经济开发区管委会河北省城乡规划设计研究院二○○八年六月目录第一章总则 1资料个人收集整理,勿做商业用途第二章规划依据及规划范围 1资料个人收集整理,勿做商业用途第三章开发区地战略定位与产业发展方向 1资料个人收集整理,勿做商业用途第四章开发区建设规模及用地布局 2资料个人收集整理,勿做商业用途第五章土地使用强度与建筑管理规定 2资料个人收集整理,勿做商业用途第六章建筑间距 5资料个人收集整理,勿做商业用途第七章建筑退让与限高控制 4资料个人收集整理,勿做商业用途第八章道路交通规划 4第九章绿地控制和景观环境控制 6资料个人收集整理,勿做商业用途第十章工程管线规划 7资料个人收集整理,勿做商业用途第十一章综合防灾与地下空间开发 7资料个人收集整理,勿做商业用途第十二章环境保护规划 8第十三章附则 8附表1建设用地构成表附表2土地使用适建范围规定表第一章总则第1条为保障辛集工业开发区健康有序地发展,促进《辛集市城市总体规划》(2007-2020)地实施,编制《辛集经济开发区控制性详细规划》.资料个人收集整理,,,勿做商业用途第2条本规划成果由文本、图件(图纸和图则)、,双向控制,,勿做商业用途第3条本规划涉及地指标是结合开发区建设地实际,借鉴其他加工区地经验值制定地,未涉及地指标应符合现行地有关法规、,勿做商业用途第4条本规划是下列行为地直接依据1、建设项目地选址与布局;2、修建性详细规划地编制;3、各类建设项目修建设计及报批;4、,未涉及地指标应符合国家、省和石家庄市现行地有关法规、,勿做商业用途第二章规划依据及规划范围第6条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、《中华人民共和国循环经济促进法》3、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)4、《城市规划编制办法》(建设部第146号令)5、《辛集市城市总体规划》(2008-2020)6、《工业项目建设用地控制指标(试行)》(国土资发[2004]232号)7、辛集市历年国民经济统计资料8、辛集市政府有关设立河北辛集经济开发区地文件9、辛集市区道路、给排水等专项规划第7条规划范围规划范围西起教育路,东至经三路,北靠307国道,南到东巴营、,,勿做商业用途第三章开发区地战略定位与产业发展方向第8条坚定不移实施“接轨环渤海、环京津扩大开放战略”,主动参与省会石家庄产业分工体系,发挥自身地区位、产业等优势,实现产业互补与资源共享,,勿做商业用途第9条产业发展应坚持特色化发展、生态化发展、一体化发展以及集群化发展,依照产业发展地内在规律,在市场导向基础上培育重点产业,,勿做商业用途第10条重点围绕高新技术、新型建材、皮革制品、、资金密集和劳动密集型项目,瞄准世界经济发展,开展有针对性地招商,努力在引大、引强、,勿做商业用途第11条围绕开发区产业发展总体思路及空间布局,规划着力推进基础设施、现代服务、投资融资、科技创新、人才资源、生态安全、循环经济、防震减灾等八大支撑体系建设,引导开发区产业发展从制造型逐步走向创造型,,,,,,,,勿做商业用途第13条人口规模开发区现状区人口基数为11000人,开发区建成后,、开发区地建设与发展属于辛集市城市建设地拓展与延伸,用地结构必须考虑与城市总体规划用地布局有机衔接,用地布局在考虑开发区自身功能需要地同时,,勿做商业用途2、开发区西部重点布置公共设施及居住用地,东