土地收储项目可行性研究报告.doc

目录第一章总论 、原则与土地利用规划 9第二章待收储地块概况 、面积 、地质状况 12第三章土地储备流程 14第四章区域条件 20第五章规划与市场分析 27第六章地质条件与建设条件 29第七章环境保护 31第八章节能、节水 34第九章项目实施进度 36第十章项目管理与工程招标 、评标和中标 40第十一章投资估算与资金筹措 44第十二章财务评价 49第十三章风险分析 54第十四章结论与建议 、城关三村、渠口、槐里坪、:XX县城市建设投资开发有限责任公司法人代表:、编制依据①《中华人民共和国土地管理法》;②《***市土地收购储备暂行办法》;③《中华人民共和国环境保护法》;④《XX县县城总体规划》(2007-2020年);⑤XX县国民经济与社会发展第十二个五年规划纲要(草案);⑥XX县政府工作报告(2011年1月12日);⑦国家相关政策、法规、文件;⑧项目建设单位提供的有关资料、数据;编制原则①认真贯彻执行国家有关政策,严格执行国家和有关部门及地方的有关法规和设计标准规范等。②实事求是,以现在的县城发展格局为基础,以XX县县城的发展规划为依据,切重县城功能的有效延伸。③根据现在的地块构成,在保证保护环境,保护拆迁区居民利益的基础上,进行合理分析论证。编制范围受项目承办单位的委托,并且会同有关单位和相关部门,对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析,并在国土、规划等有关部门已有工作的基础上,根据当地的发展规划,按照《建设项目经济评价方法与参数》、《可行性研究与项目评价》、《投资项目可行性研究指南》以及国家和行业的有关规定,编制了项目的可行性研究报告。本可行性研究报告的编制范围包括:1)项目基本情况;2)待储备地块概况;3)土地储备流程;4)区域条件;5)规划与市场分析;6)地质条件与建设条件;7)环境保护;8)节能、节水;9)项目实施进度;10)项目管理与工程招标;11)投资分析;12)财务分析;13)风险分析。***市东部,其社会经济发展都在快速前进。2010年,XX县全县人民紧紧围绕建设富裕生态和谐XX目标,全面落实科学发展观,用于创新,扎实工作,全面完成了县十六届人大四次会议确定的各项任务,经济社会发展取得了新的成绩:①国民经济稳步增增长,综合实力显著提高;②农业产业化建设再上新台阶,农民收入快速增长;③工业经济结构调整取得战略性突破,非公有经济快速发展;④城镇化建设快速推进,承载功能明显提升;⑤生态环境建设成效显著,可持续发展能