学校租赁校舍合同.docx

学校租赁校舍合同合同编号:______ 出租人:____________ 承租人:____________ 为解决校舍困难,确保教育教学工作的正常进行,承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商,达成如下协议: 第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________,共____间(其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……),建筑面积________,房屋质量____________,无安全隐患。第二条租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。第三条租赁房屋用途:租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。第四条租金(大写)____________________________________________________。第五条租金的支付期限与方式:__________________________________________。第六条租赁期间,承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。第七条租赁房屋的维修及费用承担出租人维修的范围、时间及应承担的费用:____________________________________。承租人维修的范围及应承担的费用:__________________________________________。第八条租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是:____________________________。租赁合同期满,租赁房屋的装修改善或增设他物的处理:________________________。第九条出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。第十条定金(大写)________________________元。承租人在________前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一的,出租人有权解除本合同: ; (大写)____________________元以上; ,承租人擅自改变出租房屋用途的; ,不承担维修责任致使房屋被损坏,不能作为校舍使用的; ,承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的; ,承租人将出租房转租给第三人的; ; 。有下列情形之一,承租人有权解除本合同: ,影响学校正常秩序的; ,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋的; 。第十二条合同期满,承租人返还房屋的时间是:______________________________。第十三条违约责任:______________________________________________________。12 第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第____种方式解决