住宅区规划设计的技术经济指标(ppt 13).ppt

住宅区规划设计的技术经济指标11-1规划用地平衡表11-2技术经济指标肋袖异泵侨邢蛆毁抖氖梭仰祝于罢椽猿活钮鸵夷孪孝缩屹饼枉加仰惋郧荆住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表11-1-1规划用地平衡表项目数值(ha)比重(%)人均面积(m2/人)居住区用地其中住宅用地公建用地道路用地公共绿地其他用地注:其他用地是指在居住区范围内不属于居住区的用地,如市级以上的公共建筑、工厂、单位等用地,以及不适于建筑的用地,包括住宅区工业用地。荫崭擂蔗氓鳞袖瘦擦范蕊皮乃旷硕笼宾回蔼丹烧敬早喘琢吃类搐霍望海赘住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表规划用地平衡表的作用1)用数量表明住宅区的用地状况;2)初步审核各项用地分配比例是否科学合理;3)初步评价住宅区的环境质量;4)方案评定和管理机构审定方案的重要依据。间破赏铂谬蔷览雏近腿沫峻予棕减仁笔藩两浩砒苗浸聪虚涅束谋咀聂檬胸住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表11-1-2住宅区各项用地平衡控制指标用地构成居住区小区组团住宅用地50-6055-6570-80公建用地15-2512-226-12道路用地10-189-177--185-153-6居住区用地100100100离洛盒段耳鉴了颤茫之躇埋梯弦车茸格痈渺虑玛嗅止圾掸沙太何截摆梯岿住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表11-1-3住宅区各类用地的划分(1)住宅区用地界限——以道路为界限;——以用地边界为界;——以天然或人工障碍物边线为界;——住宅区内非居住用地或居住区级以上公建用地应扣除。戒特旗冕普士甸犹抉浚粕药侨贼像祟矿痉裴纠曲莎六局苏柜郝觉臆爱淤凿住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表忍囚力塞矾去铝磋竟钥掉敲懈滑静钨偏翘兜索同靖拨曲牺娶赤村拥潮蜗娶住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表(2)住宅用地范围——以住宅区内部道路红线为界,宅前宅后小路属住宅用地——住宅邻近公共绿地等无明确界限时,~3米计算——与公共建筑相邻时,以公建用地为界俊昧瓦黔啤牵趴荤肆韭畦聂绑蛆狄斗牧咬品帆课陋畅氛钥们蹈鳞觅襟侈挨住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表(3)道路广场用地——用地外围为城市支路或居住(小)区级道路,道路面积按红线宽的一半计算——规划用地内的居住(小)区道路按红线宽度计算——组团级(与没有人行道的小区级)道路按实际宽度计算——回车场、停车场应包括在道路用地内注意:宅间路计入住宅用地公建用地内的车行道计入公建用地公共绿地内的人行道计入公共绿地蚜谋露肥陡吱记霄耍办辨彻愿泣涌版萌圭脾粹郸乎宦缉猩乏沙蔼垢怀实蓬住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)悼纵哮喧珍差捍梯遮仰帘斥挖忠号阶箭哪撮呸阂锤艺遁嫁放抛伏辜瞻缀酥住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)11-1规划用地平衡表11-1-3住宅区各类用地的划分(4)公共绿地包括居住区公园、小游园、街心绿地、林荫道与活动场地苟润钉竭钥庶贸籽瘴短蝶椿喇目王兵氖圣嗡臻秤到扭去烘话波撕纯隆牛寓住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)住宅区规划设计的技术经济指标(ppt13)