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青岛万科蓝山项目推广策略报告1742010年.ppt

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推山倒海
是时候告别海岸了
青岛需要一个贝肯山
青岛多了一座山
生活的深处
贝肯不在,山依然。
贝肯的文化与山的资源推倒“海”是可以信赖的
在失掉贝肯的概念后,山需要扛起这样挑战
之前是2V1现在是1V1,难度的增加是显而易见的
失去贝肯的声音还是有着很多的卖点
万科
山体公园
新古典主义
蓝山名流会
21万平方米
空间感
绿树红墙
高大的乔木
从长计议不代表重新来过
在山与海的博弈间,绝不是单个的卖点能够决定的
起点依然很重要,格局不能丢。
山应以一种华丽的姿态对海下挑战书
山的
四步曲
壹
打击乐
<海的曲高和寡>
3月初到4月中
这是一场海的演唱会,
越靠近前排的门票就越贵,越抢手
这出戏,海,唱了很多年
位置上,我们看不到,更听不到
客观的说属于门订的外面
想卖出这样的“票”,而且是想卖一个好价钱
说起来想个笑话。
脱离海的价值体系就意味着风险
至今为止
万科在青岛没有一块靠海的土地储备这是客观现实对于本项目而言,推山倒海是必须的方向选择
自己搭台唱戏才能赢得更多的观众

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