城市综合体概念购物中心.ppt

?ROPPONGHILLSTokyo,Japan2003|六本木日本东京2003年Projecttype|项目类型 MixedUse|混合多功能Sitearea|基地面积 ||总建筑面积603,850sm|603,850平方米Program|功能 Restaurant|餐饮 13,564sm |13,564平方米Culture|文化 6,317sm|6,317平方米 Restaurant|餐饮 1,922sm |1,922平方米Office|办公 380,902sm |380,902平方米Residential|住宅(840套单元) 148,645sm|148,645平方米Hotel(390rooms)|酒店(390间客房)53,543sm|53,543平方米Parking|停车2,820spaces|2,820个停位NAMBAPARKOsaka,Japan2003/2007|难波公园日本大阪2003/2007年Projecttype |项目类型 MixedUse|混合多功能Sitearea|基地面积 ||总建筑面积200,000sm|200,000平方米Program|功能 Retail&Entertainment|零售与娱乐59,000sm|59,000平方米Office|办公 60,000sm|60,000平方米Residential |住宅 56,000sm|56,000平方米Park&Openspace|开放空间与公园12,000sm|12,000平方米Parking|停车 1,251spaces|1,251个停位LanghamPlaceMongkok,HongKong2004|朗豪坊香港旺角2004年Projecttype |项目类型 Retail&Entertainment|零售娱乐Sitearea |基地面积 ||总建筑面积167,225sm|167,225平方米Program|功能 Retail&Entertainment|零售与娱乐54,400sm|54,400平方米GradeAOffice|甲A办公楼65,868sm |65,868平方米5-starHotel |5星级酒店 43,200sm |43,munity |政府机关/社区5,946sm|5,946平方米CITYPARKHUAINAN,CHINA2012|城市公园,淮南中国大陆2012年Projecttype |项目类型 Retail&Entertainment|零售娱乐Sitearea |基地面积 ||总建筑面积410,000sm|410,000平方米Program|功能 Retail&Entertainment|零售与娱乐110,000sm|110,000平方米Parking|停车90,000sm|90,munity |社区210,000sm|210,000平方米模仿、学****总结、创新什么是城市综合体?面积大的建筑体?面积大而且功能复杂的建筑?NO有商业、有居住的建筑?NONO城市综合体(英文为HOPSCA)也就是说,每个城市综合体至少组合了上述功能中的3种,在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,以一种功能为主、多种功能配套的多功能、高效率建筑群落,往往被称为“城中之城”。城市综合体是一个城市的微缩体,因为它本身涵盖了众多物业类型,基本具备现代城市的全部功能。而综合体项目按重要性排序是:商业(含商业街及购物中心)、酒店(含酒店式公寓)、写字楼(含SOHO)、住宅。业态类别则分为城市购物中心、社区大卖场、城市或社区商业街、城市shopping-mall,以及主题商场、专业市场、批发市场、折扣店、直销店、娱乐类设施等酒店(Hotel)写字楼(Office)公园(Park)购物中心(Shoppingmall)会议中心/会展中心(Convention)公寓(Apartment)记住一定是“购物中心”(Shoppingmall)而不是百货商场。购物中心也一定是城市综合体必备的业态。