《标书编号：ksgz二零一七-g-019》.doc

标书编号:KSGZ2016-G-019招标文件 采购单位:昆山市未成年人素质教育校外实践基地采购内容:物业管理服务昆山公正建设咨询房地产评估有限公司二○一六年五月目录第一章投标邀请函 3第二章投标人须知 、投标文件组成要求 ,过期不候。 11第三章 投标文件格式 22授权委托书 22投标函 23开标一览表 24投标报价表 24其它报价明细表 25管理要求条款偏离表 26项目负责人情况介绍 27企业人员一览表 28物业管理服务方案: 29关于资格文件的声明函 29投标单位情况表 30第四章 招标书 31第五章 评标方法、评分标准 41一、评分办法 41第一章投标邀请函:昆山公正建设咨询房地产评估有限公司受昆山市未成年人素质教育校外实践基地委托,为其拟采购的物业管理服务采购进行公开招标,欢迎具备资格条件的法人企业前来参加投标。招标项目编号:KSGZ2016-G-019招标内容:物业管理服务三、服务期限:两年四、投标人要求:投标人资质要求:本项目报名采用资格后审,投标单位网上报名后须将以下文件或证明文件单独装订成册,投标时间截止前在开标室提交给招标代理公司,原件(或公证件原件)必须带到开标现场由评委进行资格审核,以原件(或公证件原件)为准。资格审核不通过的投标单位不进入下一步技术评标部分。1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条有关规定:2、投标人必须为三级物业管理企业资质及以上资质的物业管理企业;3、在昆山市有固定的工作场所,能够满足办公、仓储等要求,并具有适应本项目需要的人员、工具和设备五、招标文件发售信息1、网上报名截止时间:即日起-2016年6月10日17时2、售价:本套招标文件售价人民币叁佰元整,售后不退。3、交款方式:招标截止时间前当场现金交纳。4、各投标人必须通过昆山市政府采购网项目交易系统进行该项目网上电子投标,否则视为无效投标。5、投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定,无绑定不得分。6、开标时需要随身携带CA证书,否则为无效标处理7、输入数字证书(CA)密码错误超过10次或超过10分钟的作无效标处理8、网上投标事项请登录:行查看注意事项六、投标文件接收信息1、开始接收时间:书面文件:2016年6月22日9:00--9:30(北京时间)2、网上投标截止时间:2016年6月21日9:30(投标单位在进行网上投标时,以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为投标成功的唯一标志,否则视为无效投标)3、接收地点:昆山市黄河南路218号(昆山市政府采购中心一楼)4、接收人:昆山公正建设咨询房地产评估有限公司六、开标有关信息1、开标时间:2016年6月22日9:30(北京时间)2、开标地点:昆山市黄河南路218号(昆山市政府采购中心一楼)3、纸质投标文件:正本壹份,副本壹份。纸质投标文件需保证与网上投标文件一致,如不一致,以网上投标文件为准。纸质投标文件仅作为归档备案使用,在开标时提交。4、答疑问题提交截止时间:2016年6月6日下午16:30前本次招标采取网上答疑方式,在截止时间后不再接受任何答疑内容,如未提交,视为无疑问。5、中标服务费:以差额累计法收费(按中标金额100万元以下,%;100-500万元,%;500-1000万元,%;1000-5000万元,%;5000-10000万元,%);七、项目预算及投标保证金1、项目预算:壹佰陆拾万元整(￥:1600000元)2、投标保证金:壹万陆仟元整(￥:16000元)3、保证金缴纳信息:账号(昆山公正建设咨询房地产评估有限公司 帐 号:32201986480052500985 开户行:中国建设银行昆山萧林路支行)各投标单位以转账支票、银行本票、银行汇票形式(不接受现金)当场缴纳投标保证金,并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致,从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后,预中标单位投标保证金不予退还,未中标单位投标保证金予以当场退回。八、联系事项1、采购单位:昆山市未成年人素质教育校外实践基地采购联系人:郑勇电话:(0512)571135032、招标代理人(机构):昆山公正建设咨询房地产评估有限公司地址:昆山市萧林路与市后街交界新港湾光大广场五楼电话:(0512)57176037传真:(0512)57176039邮政编码:215300联系人:沈佳、张玲备注:请贵单位领取本次招标采购文件后,认真阅读各项内容,进行必要准备工作,按文件的要求详细填写和编制响应文件,并按以上确定的时间、地点准时参加招标。第二章投标人须知一、。1.