规划设计部经理岗位说明书.doc

莀芇袄羃肂腿规划设计部经理岗位说明书袇芈Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse芆薁羀薇肅袆职位名称蒄羁羄规划设计部经理芈***薀职位隶属部门薂莀莈规划设计部肈膈蚅工作汇报关系袅蝿肃主管副总螈羆羁直接部属数量羃蒃肀3人蕿肇蒄需求原因莅羂膃■业务发展的需要■该岗位的人员替换频率或离职率高吗?:第一次招聘艿袄莂职责与业绩评估蒄莁薈主要工作职责聿袆蒇衡量该岗位业绩的关键指标(或业绩评估要素)螀羇蕿1、在项目市场定位的基础上,综合策划构思,有针对性的提出规划设计概念设想,参与从项目策划到竣工验收的全过程,对项目的规划、设计进行管理;2、按照工作程序,领导规划设计部对工程的设计工作进行管理,使工程设计的进度、质量达到项目策划的目标;3、搞好本部门的业务建设,提高部门员工的业务技能,掌握有关工程设计规范及工程管理和造价等方面的专业知识;4、编制有关设计任务书及设计纲要,项目设计总进度计划,规划设计部年度、季度、月度工作目标和工作计划,清晰准确表达公司意图,满足总体开发设计的要求;羅膀芀一、产品研发能力1、建筑发展趋势研判的准确性2、建筑设计定位的切合度3、专业技术情报收集、掌握的准确与广博性4、建筑艺术与使用功能的创新性5、新技术、新工艺、新产品、新材料运用的多样化与合理性二、优化设计与成本控制1、设计经济技术指标切合度2、设计经济技术指标完成率3、设计造价与成本控制造价的比率4、设计费用与定额费用的比率5、建筑设计满意度三、设计周期与质量1、设计周期的合理性2、设计报审阶段修正率3、建筑设计会审通过率4、设计缺陷率5、重大设计失误率肃蚀莃候选人将面临的工作压力与挑战螇袇羅1、项目公司开发项目量多、规模大,定位高,设计管理时间短,2、部门管理部门成立时间短,工作流程、管理体系需逐步完善、健全蒇蚅莀蚂膂葿芈螆肇年龄肄薁蒃40以下羈螇螁膃肀袇蚈薅螆教育背景薅蒀薃建筑学本科以上学历葿蚆膂语言能力蚄膃蕿语言表达能力强腿蚇薅行为素质要求螂薃蚃1、组织、协调、沟通能力强2、文字、语言表达能力强3、部门管理、团队建设能力强4、对设计院的综合管理能力强5、心态开放、敬业精神强,能适应公司高强度的工作要求羀蒅艿关键工作经历要求膄羂肇1、3年甲级设计院工作经验;2、5年房地产公司规划设计部或同类部门管理工作经验;3、曾全面负责大型住宅(10万以上)的规划设计管理工作。蚀薆莄专业知识职业技能要求芃蒁螂4、熟练使用专业绘图软件和办公自动化软件5、精通建筑学知识;6、熟悉深圳房地产市场7、熟悉房地产公司项目规划设计的程序蒀蚈蚀酬报结构(数量范围及给付形式)蚅袁蝿固定现金酬报GUARANTEEDCASH膁蒅莇变动酬报VARIABLEPAYMENT螃芀袂福利项目WELFARE蚇蒆肁基本工资/月袂蝿芇 莇薈膆绩效奖金芄莃羂 膈莅蒂社会保险、培训机会、年休假、午餐等莂袂罿固定奖金(季度,年)袈莆袅 螅节羂加班工资虿蒈袃 荿芅羈固定补贴芆膀肂 腿芇聿销售佣金莄薀膈 蒂芃膂预计年收入薀膅蒀10-20万袅蚂袀股权激励计划莀芇蒅 羃肂节职业发展机会袇芈袁分公司副总经理、总经理、总公司副总裁、总建筑师芆薁芈规划设计部经理岗位说明书高级策划师岗位说明书JOBDESCRIPTION薇肅芄职位名称蒄羁莂高级策划师芈***节职位隶属部门薂策划销售部莀工作汇报关系肈部门