可行性研究在项目建设中的作用.doc

论可行性研究在房地产开发中的作用【摘要】由于城市化及城镇居民生活水平改善等内在需求的推动,房地产行业与汽车高消费及电子通讯消费一起将成为推动下一轮宏观经济景气繁荣的支柱性力量,但现在仍处于大力培育这一市场的过程之中。为此,就要求房地产企业需对房地产市场作充分的调查研究,以期获得最大投资收益。本文着重对可行性研究在房地产开发中的重要性和作用进行论述。【关键词】房地产开发可行性研究重要性作用IllustratetheFunctionoftheAvailableResearchintotheRealEstateMajor:ProjectManagementAuthor:WangJunRongDirector:MaoMaosongAbstract:Owingtothepromotionoftheinnerneedswhichincludecitinization,theimprovementofthepeople’slivingconditioninthecityandtown,therealestateprofession,ethemostimpotentpowerwhichpromotesnextprosperousinthemacroscopicallyeconomy,,itrequirethattherealestateenterprisemakeafullyinvestigationintothemarkettoobtainthegreatestbenefitfromtheinvestment,:therealestatedevelopmentavailableresearchimportancefunction目录1、引言12、可行性研究在房地产开发中的重要性12-1可行性研究是项目进行投资决策和建设的先决条件12-2可行性研究是建设工程造价控制的重要阶段23、可行性研究的主要作用23-1可行性研究是建设项目投资决策的依据23-2可行性研究是项目建设单位筹措资金重要依据33-3可行性研究是申请建设执照和企业合理组织生产的依据33-4可行性研究是编制项目初步设计的依据33-5它是作为对该项目考核的依据34、可行性研究与设计项目管理的关联作用34-1可行性研究是编制设计任务书的重要依据44-2可行性研究是项目进行总目标控制的依据44-3可行性研究是工程设计的主要依据44-4可行性研究是控制工程建成本的主要依据45、编制可行性研究报告的要求55-1确保可行性研究报告的真实性和科学性55-2编制人员的构成要合理55-3可行性研究的内容和深度及计算指标必须达到标准要求56、结束语6论可行性研究在房地产开发中的作用1、引言房地产开发是一项复杂而系统的工程,它的实施必然对城市布局、经济和人民生活产生相应的影响,从开发商的经营角度认识,房地产开发是企业的生产经营过程。实施开发建设项目,要投入大量的资金、物资和劳动力,同时获得相应的市