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【精编原版】房地产项目全程营销策划方案大纲.doc

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房地产项目全程营销策划方案大纲一、项目概述二、项目前期策划(一)市场调研及走势分析、、微观市场走势分析。。(二)。。。。。(三)。。。。——空间环境、生态环境、视觉环境、人文环境、智能环境。(环境规划)。。、车位比例及安排。。。。。三、。。(入市时机)。。。。。。。。(顾客满意系统)。(阶段性促销活动策划)。。,及时调整营销方案。。(软性文章及题材炒作)。(政府机关及集团购买的可能性建议)。四、广告、宣传、推广设计(一)(1)地盘形象设计。(2)工地围墙展示设计。(3)工地路牌、楼体招示布、工程进度牌。(4)售楼形象展示。(5)售楼处外观展示指导、内部形象定位指导。(6)售楼处设计建议。(7)样板房形象定位、效果建议。(8)售楼处展板创意建议。(9)看楼车体外观设计。(10)售楼人员服装设计、保安服装建议。(1)售楼书、折页。(2)《售楼合同》及相关文件格式。(3)《价目表》、付款方式单页设计。(4)工作证(卡)、售楼人员名片。(5)办公事务用品。(1)报纸广告标准格式。(2)电视广告标准格式。(3)手提袋。(1)样板房导示牌。(2)POP彩旗式吊旗设计。(3)各类标示牌。(4)户外看板。(1)导示系统。(2)公共导示系统设计。(3)公共信息展示设计。(4)会所导示系统设计。(5)各项配套设施形象系统设计。(6)物业管理人员服饰设计。(二)。。。。。。。。。。。(三)整体营销费用预算及成本控制的策

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