建构筑物建设项目规划条件办事.doc

建(构)筑物建设项目规划条件办事指南 (构)筑物建设项目规划条件 、附件;有效期:一年。 ,作为项目进行规划设计的依据 《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条(中华人民共和国主席令第七十四号,由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行) 、符合经批准的城市规划和相关专项规划;2、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求;3、符合相关行业规范要求;4、各项申请文件、资料和图纸完备。 *1、《顺德区建设项目规划条件申请表》(原件1份);*2、关于拟建项目的基本情况说明。包括用地位置、面积、用途、建设规模、建设技术条件以及总平面布置意向图等资料图件(原件1份,电子文件1份);*3、真实反映拟建位置与周围相互关系的1:500或1:1000现状地形图(蓝图2份,电子文件1份,有效期为3年内);*4、有效的建设单位或个人用地权属证明(或国土部门批准文件)(复印件1份),其中:(1)属临时用地须提交国土部门临时用地批准文件(含附图,并标注用地范围坐标)(复印件1份);(2)属已出让、转让国有土地的须提交土地使用权出让合同(复印件1份);(3)属有效的用地权属证明已抵押,需提供银行允许开发的证明(原件1份);(4)属于村(居)发展项目的用地,需提供当地镇(街)政府意见(原件1份)。5、市政管线测量图(复印件1份);6、属划拨建设用地须提交已核发的《建设项目选址意见书》(复印件1份);7、属首次申请规划条件用地的经营性房地产项目,如未编制片区控规或旧城改造规划的,应提交概念研究方案;8、属临时工程,须提交服从城乡规划要求的承诺函(原件1份);9、根据项目需要提交其他有关部门意见,包括地质灾害、地震、消防、环保、卫生、水利、航道、海事、文物保护等部门意见(复印件1份);10、属于规划条件变更的,需将原批准的规划条件原件一并提交。备注:1、申请材料中打“*”为必备材料,其他根据实际情况提交;2、申请材料指引中所列材料未注明复印件的,申请时提供原件;注明复印件的,申请时提供原件备核;3、实测地形图由具备资质的测绘单位提供;4、要求提供电子数据文件的,须刻录成光盘提供。设计图纸材料的电子数据采用DWG文件格式:文字材料的电子数据采用DOC文件格式;5、特殊项目如需报送其他材料的,将在申请时一次性告知;6、本行政审批事项申请表格可从我局网站(网址:./)下载。 (区行政服务中心西座一楼)或当地镇(街)国土城建和水利局