绿色建筑评价技术细则(试行).doc

蒁Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse薁Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse袇绿色建筑评价技术细则(试行)芃前言Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse蒄为了更好地实行《绿色建筑评价标准》,引导绿色建筑健康发展,受建设部科技司委托,建设部科技发展促进中心和依柯尔绿色建筑研究中心组织编写了《绿色建筑评价技术细则》(以下简称《技术细则》)。Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse薁编写《技术细则》的目的是,为绿色建筑的规划、设计、建设和管理提供更加规范的具体指导,为绿色建筑评价标识提供更加明确的技术原则,为绿色建筑创新奖的评审提供更加详细的评判依据,从三个层面推进绿色建筑理论和实践的探索与创新。芇《技术细则》的编写比较系统地总结了国内绿色建筑的实践,特别是自2005年3月“首届国际智能与绿色建筑技术研讨会”以来的实践,还借鉴了美国、日本、英国、德国等国家发展绿色建筑的成功经验。其内容既有符合中国国情的一面,也有与国际绿色建筑发展趋势相适应的一面,具有比较强的适应性的同时又有比较好的先进性。这是《技术细则》的特点。羅参加《技术细则》编写的人员,有的参加过《绿色建筑评价标准》的编写,有的参加过绿色建筑建设活动,有的参加过系统的研究工作。这样一个既有理论又有实践的专家学者群体,是编写《技术细则》十分宝贵的前提条件。随着绿色建筑实践活动的拓展,这个群体正在发展,正在壮大,正是中国绿色建筑的基石。节建设部科技发展促进中心蚁依柯尔绿色建筑研究中心蚈二OO七年六月蒃绿色建筑评价技术细则(试行),更好地实行《绿色建筑评价标准》GB50378-2006(以下简称《标准》),制定本细则。《标准》的内容和要求编制,适用于指导绿色建筑的评价标识、全国绿色建筑创新奖的评审和指导绿色建筑的规划设计、建造及运行管理。螀,进行绿色建筑评价;根据得分情况,区分同一星级绿色建筑的相对水平,用于全国绿色建筑创新奖和工程项目评审。,应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求,则通过初审。蚃,进行达标判定,判定结果分为是、否、不参评三种。按满足一般项数和优选项数的程度,分为三个等级。袃,该条文可不作为参评项,参评的总项数相应减少,等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。,应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求,则通过初审。莅,在控制项达标的情况下,按本细则的要求进行评分。根据设定的分值,按满足要求的情况评分,逐项评分并汇总各类指标的得分。。每类指标一般项总分为100分,所有优选项合并设100分。存在不参评项时,总分不足100分,应按比例将总分调整至100分计算各指标的得分。。汇总基本分时,羈为体现六类指标之间的相对重要性,设权值如下表:=∑指标得分×相应指标的权值+优选项得分×,应附加对项目的创新点、推广价值、综合效益的评价,分值设定如下表:芆肄评审要点芁分值蝿基本分蚇见螆120肀创新点蝿创新内容、难易程度或复杂程度、成套设备与集成程度、标准化水平肈10膄推广价值肃对推动行业技术进步的作用、引导绿色建筑发展的作用衿10膅综合效益袅经济效益、社会效益、环境效益、发展前景及潜在效益袂10罿总得分=基本分+创新点项得分+推广价值项得分+综合效益薅2术语莃注:见《绿色建筑评价标准》GB50378。蚀3基本规定聿注:见《绿色建筑评价标准》GB50378。、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区莇在建设过程中应尽可能维持原有场地的地形地貌,减少用于场地平整所带来的建设投资,减少施工工程量,避免因场地建设对原有生态环境与景观的破坏。场地内有价值的树木、水塘、水系不但具有较高的生态价值,而且是传承场地所在区域历史文脉的重要载体,也是该区域重要的景观标志。因此,应根据《城市绿化条例》(1992年国务院令第100号)等国家相关规定予以保护。当建设开发确需改造场地内的地形、地貌、水系、植被等环境状况时,在工程结束后,