江北楼盘调研.doc

楼盘名华润中央公园
楼盘特点鸿恩寺版块宜居社区,东南亚建筑风格,华润品质大盘。
最新动态华润中央公园: 17号楼70-104平户型均价约8100
住宅售价 8500元/平米查看价格走势
楼盘地址江北北滨路中段(鸿恩寺公园旁) 查看地图
所属区域板块江北洪恩寺
售楼处电话 400 823 6688 转 10925
开盘和交房时间
预计开盘时间 2012-03-24
预计交房时间 2011-12
基本信息
开发商华润置地(重庆)有限公司
投资商华润置地
售楼处地址北滨路中段(鸿恩寺公园旁,华宇北城风光向大石坝方向100米)
物业类型普通住宅
建筑类型高层
装修情况毛坯
产权年限 50年
规划信息
规划面积 190000平米
建筑面积 670000平米
规划户数 5723户(当期929户)
车位数 2111个(1:)
容积率公寓:
绿化率 30%
物业信息
物业公司华润物业管理公司
物业费公寓: 2元/平米/月
配套信息到地图查看更多
轨道交通暂无轨道交通信息
公交暂无具体线路
高速公路暂无资料
教育国儿童教育领导品牌,红黄蓝幼儿园
医院骑士医院、江陵医院、肿瘤医院(三甲)等医疗配套
银行工商银行建设银行招商银行
其他鸿恩寺森林公园、石门公园、花卉园、儿童公园,纯生态气候集大成者
社区配套日常生活圈:健康——无边际游泳池、室内篮球场、健身房等多项高品质的休闲配套便利——沿街社区商业设置超市、洗衣店、影音店、中小型餐饮等丰富业态教育——中国儿童教育领导品牌,红黄蓝幼儿园,助力孩子成长。医疗――骑士医院、江陵医院、肿瘤医院(三甲)等医疗配套成熟——周边有元佳广场、观音桥农贸市场等完善配套
华润中央公园区位交通配置
未来轻轨5号线从项目经过,轻轨连通后出行将比较傲方便。从区位上来说离观音桥商圈非常近,适合有车一族。但目前公共交通配套不是很齐全,车行5分钟可至观音桥、江北嘴CBD。近距离石门大桥,直达大西区。在大石坝车站和北滨路车站已有20余条公交线路。但目前周边发展还不是很成熟,整体的交通环境有待提升,北滨路上公交线路不是很多。没有直达公交车到达项目,业主出行要步行到大石坝专车或者自行开私家车出行。出行成本会成为一笔不小的费用。
华润中央公园区域介绍
华润中央公园所处板块长期以来,因特殊的地理位置——洪恩寺山脉的阻隔,原化工厂、造纸厂等企业形成的大量破旧建筑,让洪恩寺片区一直处于“城中村”的状态,城市开发的脚步来得比较迟。但是,随着天原化工厂等企业的外迁,洪恩寺公园的打造,以及北滨路的完善,特别是房地产巨头保利、首创、中海、嘉凯等的入驻,一大批房地产品质项目,如江上明珠、鸿恩国际生活区、北滨1号等的集中推盘,让洪恩寺片区在此次秋交会上风头十足,空前热闹,成了与大坪隔江相望的又一个引起人们高度关注的热点区域。
概述和优缺点:
华润中央公园位于城市绝版高端居住区核心北滨路中央地带,紧邻观音桥商圈和江北嘴CBD,南与1900亩瑞安重庆天地隔江相望,北临重庆主城去最大的公园—鸿恩寺森林公园。从中央公园的步行道可直达1100亩鸿恩寺森林公园。
华润中央公园地处北滨路,可享江景风光,鸿恩寺森林公园、石门公园、花卉园环绕,宜居指数高。鸿恩寺版块发展潜力大