通泰地产2008年深圳八卦岭422栋项目场研究及定位报告.doc

罿羆薄Forpersonaluseonlyinstudyandresearch;mercialuse膂薂膂肀肅肈北京等重点城市8月份及全国1-【目录】莅羃羂北京9月份第一周(-)市场综述衿薅腿北京8月份市场综述螄葿***近期主要房企动向羀羈蚇房地产企业上市板块近期情况简析膄芀蚂一线城市8月份房地产市场量价分析螈肆膁全国房地产行业08年1-7月市场概况蚃羀芅全国08年1-7月宏观经济运行概况蝿膅肆全国房地产近期政策概况肂螀蒃[市场综述]袁薇羈本周(-)批准上市项目比上周明显增多,且期房和商品住宅批准上市套数和面积更是增长异常迅猛,,需求方面显得较为冷清,本周交易量环比上周有较大幅度地下滑,,本周商品住宅成交均价环比上周有所回升,,,本周房地产市场有价无市,[供应情况——上市情况]蚈蚅蒅表9月1日-9月7日北京新批准项目(期房)膅膁膃项目名称蝿肈聿具体位置薄羁螆物业蒇膆羅类型肄蚂羄批准面积(㎡)薈芄膁批准套数蒃蒂膈拟售均价(元/㎡)虿蚇莄西山华府袃膃蚄海淀区东北旺乡马连洼村马连洼竹园小区X3#--#~82###.76#.78##~5#***#-92##-23#-17800肀肅螀奥东18号袅节蒆朝阳区安外安苑东路18号(奥体东居)[珍宝花园](住宅项目)-8500***袇膃TIMES(东恒时代二期)蚄莂螄朝阳区朝阳路十里堡"方恒家园”一期A2---(1-)***[供应情况——上市情况]蝿肈聿本周(-)共有20个项目批准入市,比上周增加16个,,%%;其中住宅共批准上市7694套,,%%,,各个开发商也都踌躇满志,加紧了步伐抢占市场