生态旅游观光休闲度假村项目立项申请建议书.doc

生态旅游观光休闲度假村项目立项申请建议书

第一章项目概要
1 .1 项目背景被誉为“绿色宝珠”的铁山森林公园系重庆四大天然公园之一,岭长50华里,主峰海拔584米,系华蓥山脉东部山系。1988年经国家林业部批准成立“森林公园”。该山地理位置优越,距市中心20公里。是重庆近郊主要天然公园之一和主城区东部的一道绿色屏障,是江北地域彩带上的一颗绿色宝石,。是重庆近郊区天然的氧吧,冬无严寒,夏无酷暑,林中有温泉、古迹,有罗汉洞、滴水岩、五朵石、鹰嘴岩,更有明二世建文帝留足的僧官寺(遗址)等,有30多家宾馆、山庄,每天能容纳近4000人食宿,以湖泊泛舟、烧烤篝火、驽弓狩猎、实弹射击、帐篷野营等吸引游客。 ,不仅改善通往铁山坪的交通条件(主城区到铁山坪只需20多分钟),而且串起数个公园景点。公园山峦重叠,群峰俊秀,绿树成荫,百余种植物争奇斗艳,野趣横生。森林公园面积2万亩,园内森林茂密、空气清新、气候适宜,环境质量十分优越;为重庆东部最近的旅游、避暑胜地。铁山坪森林公园不仅自然风光优美,而且园内的人文景观也十分丰富。据史载明初就有人在此居住,公园内有著名的历史古迹“僧官寺”遗址,有清代奉直大夫李庭秀墓。铁山坪森林公园生态旅游资源丰富,生态环境极佳,区位、资源上均具备了生态旅游休闲开发的有利条件。合理开发生态旅游观光休闲项目对于提高山区经济发展层次和水平,促进山区农民增收,具有重要意义。
项目建设内容与规模
按照生态旅游开发项目区的选项原则要求,以流域生态自然资源为基础,坚持因地制宜,先易后难,注重效益、建设集生态经济、旅游经济为一体的的度假休闲村。项目区选择在铁山坪水景工程区域,总面积20亩,项目紧邻僧官寺,位于卢家湾。

铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目项目的建设内容:以铁山森林公园风景区、明二世建文帝留足的僧官寺等景区生态自然资源为依托,以整个两个水库为中心向风景点、农业基地等延伸开发为基础,主要包括:
(1)新建廊桥1座。(2)新建1000平方米集吃、住、购、娱、咨询服务为一体的综合性接待中心。
(3)新建垂钓中心、水上乐园10000平方米。


该项目规模:计划开发度假村面积2 KM2。
项目实施计划
铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目建设规模较小,涵盖内容不多,考虑市场开拓需求和资金筹措及大多数子项目相对独立,在施工中互扰性不大的特点,以及旅游发展的连续性,遵循先期启动、滚动发展的原则,本着一次规划一期实施。
、住、购、娱、咨询服务为一体的综合性接待中心1000平方米建设。建筑形式为3层框架结构:一层做接待大厅、商务中心、餐厅,上两层做客房、会议室和30个标准间,并配备附属设施。
、水上乐园10000平方米。新建野外露营俱乐部1处,为体验野外露营提供服务。
,在突出原始风貌基础上,增强文化氛围,增加看点,在适当位置建别致厕所、垃圾箱,完善景区设施。
投资估算和资金筹措

该项目接待中心2000平方米,廊桥500平方米;四合院1000平方米。
万元;茶室360平方米;环境景观1万平方米。。
铁山坪聚贤阁工程总投资估算表
工程名称:铁山坪聚贤阁工程单位:万元
序号 项目名称 工程量概算投资(万元)备注
土建工程 设备安装 装修工程及环境 小计
一 建筑安装工程费 2251
1 土建工程 3860 1544 1158
2 安装工程 3860193193
3 装修工程及环境 10000 900 900 绿化工程
二 工程建设其他费用
一 建设用地费用 0 土地费已另计费
二 技术咨询费 148
1 项目论证费用 0 渝价[2000]352号
编制项目建议书0 0 渝价[2000]352号
编制可行性研究报告0 0 渝价[2000]352号
评估项目建议书0 0 渝价[2000]352号
评估可行性研究报告0 0 渝价[2000]352号
2 研究实验费
3 工程勘察设计费70 70 计价格[2002]10号
4 施工图审查费3 3 渝价[2005]649号
5 环境影响评价费2 2 计价格[2002]125号
6 招标代理费18 18 计价格[2002]1980号
7 工程造价咨询服务费5 5 渝价[2006]49号
8 工程建设监理费50 50 渝价[2000]352号
9 专利和专有技术使用费 0
10 引进技术和引起设备其他费 0