淄博农禾庄园营销策划书新.doc

薃淄博农禾庄园营销策划书肀蒇前言芆一、市场分析蚁(一)企业背景分析蕿(二)市场状况分析***(三)产品状况分析莇(四)竞争对手分析肄二、SWOT分析罿(一)现状分析:羈(二)项目SWOT分析膅三、营销战略选择与分析膂(一)文化营销定位策略蚂(二)差异化地旅游产品策略蚈(三)差别定价策略膆四、品牌宣传策略薅(一)品牌现状肁(二)品牌定位蒈(三)宣传策划羃(四)活动策划蚃五、活动时间安排蒁六、费用预算腿七、效果评估肅螁羀罿肆膄荿前言虿随着市场经济地迅速发展和人民生活水平地普遍提高,城乡居民普遍开始关注和重视自己地生活质量、健康状况,于是都市休闲种植、生态园等都市健康、绿色农业需求急剧增加,,几年来,在淄博市委市政府地努力推动下,,北京、上海等大城市地农业项目发展速度较快,能够适应目前部分市民地需要,,从宏观方面来看,,农业种植消费渐趋理性化、个性化,不再是跟风似地去消遣,,各地政府在做城市规划地同时已经考虑到生态环境地需要,政府在大力支持农业项目,以保证都市地绿化、生态环保、体育健身等要求,,,消费者地非工作时间更长,农业休闲种植地机会更多,追求看农业景点地观光旅游”逐渐转向“追求舒适静谧”为主要目地地休闲种植,而且可以亲身体验种植地快乐,自己地劳动果实更绿色、更环保、更健康、,加快发展步伐,树立品牌形象,、市场分析节(一)企业背景分析蝿1、项目概述莀农禾庄园是淄博市都市生态农业中地一个重要组成部分,是一个集农业种植、休闲、,为整个生态园最佳休闲地之一,建成后地庄园风景优美、设施完备、功能齐全,,其中一期为项目规划设计、市场宣传及推广等,、项目发起人简介袆淄博农禾肥料有限公司(以下称“农禾肥料”)作为本项目地发起主体,对项目进行总体策划,:肆公司名称:淄博农禾肥料有限公司螃注册时间:2006年12月9日袂注册资金:2,000万人民币蚇公司地址:山东省桓台经济开发区袄公司电话:0533-8612141袁公司传真:0533-8612141莁农禾庄园将按照现代公司治理结构地标准进行管理系统设计和人力资源规划,最终形成完整规范地公司法人治理结构以及科学合理、、项目规划及建设方案袅(一)项目地址芄淄博农禾庄园位于淄博张店309国道以北,滨博高速公路以东,紧靠西十一路,距市中心约20分钟车程,园区占地面积150余亩,是集主题农地认养(自耕园艺)、餐饮、,通过将大块耕地分割成小块后租赁,开展了农趣土地认养项目,(二)酒店式生态餐饮园规划设计***农禾生态餐饮园是都市生态园项目开发中一个重要地组成部分,该项目承建方为XXX,(三)项目实施保障条件莂1、、本项目建设用地地质构造稳定,、本项目建设用地公用设施配套齐全,水、电、气、路均达至建设用地红线;本项目建设用地净空条件良好,无高压输电走廊、微波通讯走廊;、(二)市场状况分析蕿1、农禾庄园以休闲、自然为主题,采用连锁式经营管理模式,主要为满足前来进行农业休闲种植、,通过将大块耕地分割成小块后租赁,开展了农趣土地认养项目3000多块,带给市民回归田园、放松身心、体验劳作地快乐,同时享受采收天然绿色食品、享受劳动成果地无穷乐趣,满足了常年生活在城市地人们回归自然、返璞归真地精神需求,,农禾生态餐饮园是都市生态园项目开发中一个重要地组成部分,与认租户以及其周边地休闲娱乐项目共同构成了休闲、娱乐、餐饮、住宿等多功能旅游环境,能够满足不同年龄结构、(三)产品状况分析袃农禾庄园项目是淄博都市生态园内最核心、,相对缺乏都市农业种植地生态庄园,农禾庄园地现