湖北省土地估价师复习耕地保护措施考试试题.doc

2015年湖北省土地估价师复****耕地保护措施考试试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、土地价格水平由同一供需圈内具有的替代性土地的价格所决定。【2002年考试真题】A:相同区域B:相同性质C:相同级别D:相同用途E:时间因素2、《企业改制土地资产处置审批意见(试行)》规定,国务院有关部门、企业集团或地方人民政府批准改制且符合国家作价出资(入股)或授权经营方式配置土地的企业,其土地资产处置方案报__审批。、各类公共设施的规划布局与居住用地分级相对应,.【2004年考试真题】A:150~200B:150~300C:300~500D:800~1000E:土地4、土地价格形成的基础有()。    、《土地利用年度计划管理办法》规定,需国务院及国家发展和改革等部门审批、核准的重点建设项目拟在计划年度内使用土地,涉及新增建设用地的,由行业主管部门于上年__前,按项目向国土资源部提出计划建议,同时抄送项目拟使用土地所在地的省、自治区、直辖市国土资源管理部门、发展和改革部门。、《协议出让国有土地使用权规定》规定,《国有土地使用权出让合同》签订后__日内,市、县人民政府国土资源行政主管部门应当将协议出让结果在土地有形市场等指定场所,或者通过报纸、互联网等媒介向社会公布,接受社会监督。、如果将出让地价、承租地价、转让地价归为一类,其划分依据是土地的。A:管理方式B:产权性质C:交易方式D:价格档次E:时间因素8、衡量不同税差别的最重要标志是.【2008年考试真题】A:纳税人B:课税对象C:计税依据D:税率E:土地9、二级资质及二级资质以下的房地产开发企业承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定,但其承担的建设项目的建筑面积不超过万平方米.【2004年考试真题】A:100B:50C:25D:10E:土地10、某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权,根据合同支付的租金为3万元,租期10年,,承租土地使用权的还原利率为7%,则租金盈余为万元。A:3B:5C:8D:35E:时间因素11、在中心地理论中,所谓“中心地”指的是。A:区域的几何中心B:泛指的城镇或居民点C:区域内向周围地域提供货物和服务的中心城市或居民点D:具备一定规模商业、服务业、制造业等职能的中心城市E:时间因素12、”杜能圈”的第三圈为()。   、在下列选项中,__的行为不必缴纳营业税。、新企业所得税法所称,是指依照外国(地区)法律成立且实际管理机构不在中国境内,但在中国境内设立机构、场所的,或者在中国境内未设立机构、场所,但有来源于中国境内所得的企业。A:非居民企业B:居民企业C:国有企业D:外资企业E:土地15、在我国,__是决定供应的主要因素。、对于待开发的土地,其楼面地价等于。【2007年考试真题】A:土地总价÷土地总建筑面积B:土地总价÷土地总面积C:地面单价÷规划容积率D:地面单价÷规划建筑率E:时间因素17、《确定土地所有权和使用权的若干规定》明确,土地所有权和使用权由__确定,__部门具体承办。、年产值倍数测算法中,土地补偿费和安置补助费按照的倍数计算。A:土地补偿费B:安置补助费C:土地综合年产值D:以上都不是E:国家实行土地估价师资格认证制度19、在经济较为落后的地区,可以适当降低城镇土地使用税税额,但降低额不得超过国家规定的最低税额的.【2007年考试真题】A:10%B:20%C:30%D:40%E:土地20、地震烈度在__度以上的地区,不宜作为城市用地。、某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年,年租金6万元。目前,该类用地市场年租金8万元,土地使用权还原率为7%,则该企业拥有的承租土地使用权价格为__万元。