工程竣工验收流程.doc

蚀工程竣工验收流程芇薄工程竣工验收应当按以下程序进行(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组,制定验收方案。蒃建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将《单位工程竣工验收通知书》及验收的时间、地点及验收组名单通知质监站。螈(三)建设单位组织工程竣工验收:蚆1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况; 莄2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料; 芀3、查验工程实体质量; 膁4、验收组对工程勘察、设计、施工质量和各管理环节的质量行为作出全面评价,各责任主体应分别阐明自已的验收意见,当参验各方对工程验收意见一致时,签署工程竣工验收意见;如未能达成一致建设单位应当及时提出工程竣工验收报告,验收人员应在《单位工程竣工验收报告》上签字。监督人员提出验收监督意见,并做好验收监督记录。肅5、工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。肄6、当参加工程竣工验收的各方对工程竣工验收意见不一致时,应当协商提出解决的办法,待意见一致后,重新组织竣工验收。节三、工程竣工验收监督的主要内容艿(一)质监站对工程竣工验收所需具备的验收资料,施工技术资料进行审核。蝿(二)对工程竣工验收的组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准等情况进行现场监督。袅(三)质监站在对工程实物质量进行监督抽查,监督抽查的重点:莃1、是否存在结构性裂缝;莇2、是否存在不均匀沉降(含沉降不稳定);膈3、屋面、厨厕间、外墙面、地下室等是否存在渗漏;薅4、内外墙面是否存在大面积空壳,裂缝;膀5、楼地面工程是否存在大面积空壳、裂缝、起砂等;螀6、安装各专业系统的操作功能完备性抽查,试水、通电试运行、空调工况效能和智能建筑系统试运行抽查抽验;蚈7、是否符合强制性标准要求;莆8、其它影响使用的问题。膂袈对于以上方面的监督,如发现竣工验收行为、资料及工程实体有违反建设工程质量管理规定、强制性条文和其他规范规定问题存在的