发达国家城市住宅更新与改造技术的研究（可复制毕业论文）.pdf

摘要都经历了大规模新建——新建与维修改造并重——将重点转为对旧住宅进行更新和发达国家,特别是西方发达国家缗分薜牡鹿⒎ü的住宅建设发展历程现代化改造三个阶段。对于城市旧住宅全面系统的更新与改造,可以有效的解决旧住宅物质性及功能性的老化问题,提高居住建筑的使用品质,使住宅适应居民的现代化牛活,避免大拆大建带来的建筑垃圾的污染,提高住宅建筑的节能和环保标准,使其具有长期可持续发展的潜力,对于居住区、地区以及城市的整体发展产生积极的影响,并涉及到一系列相关社会问题的发展和解决。本文首先通过回顾国外主要发达国家城市住宅建设的历史发展进程,系统梳理主要发达国家在城市住宅更新上经历的实践。其次,系统归纳发达国家城市住宅更新改造的技术方法和施工内容,对成功的改造案例进行广泛的搜集和再次分类处理,从实践的角度入手,对城市住宅更新与改造提供具有一定规律性的解决思路。最后,通过对我国城市住宅更新发展过程的回顾,总结我国的现状问题并比较与国外在此问题上的相似性。分析发达国家的技术经验及对策,对于我国的实际国情是否具有指导意义、可参考借鉴程度等。避免我国的实践重蹈发达国家失败的覆辙,同时,对于国外成功有效的技术经验,是一个学习、吸收和借鉴的过程。关键词:发达国家城市住宅更新改造技术研究
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学位论文储签名瓤日期:浙甓嘣拢贓北京建筑工程学院硕士学位论文原创性声明本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。
论文慷中加暌自拢谌授权书汇编权授权傲⒔蛲跣商猛ぞ可π惺埂I鲜鍪谌ǖ姆段О括:氨瓮跣商迷鹤约菏褂没蛭兴耸褂谩墨匕宝建篁王猩堂院须依照我国著作权法的有关规定,充分尊本人同意将所著硕士学位论文《发达国家城市住宅更新与改造技术研究》著作权中的数字化制品复制权、信息网络传播权和本人保证为该论文作者,依法享有著作权,并愿承担因著作权问题引起的责任。重本人享有的著作权权利ɑ癯耆。本授权有效期￡年。┱作者联系方式:地址:北京市海淀区知春路罗庄东里传真:无手机:电子信箱:甤邮编:电话:
≌ㄉ璧囊话愎媛区,采用最低的居住基本标准——每户一套住房。人均居住面积在,采用城市住房合理的居住标准——人均一问房。这一阶段标准——优化的居住环境和完善的住房设备,城市建设集中于对旧住宅区的更新、课题研究的背景住宅问题一直是城市规划领域关注的重要课题,也是各国政府所必须要解决的一个难题。根据住宅发展的一般规律以及发达国家的经验,住宅建设一般经历以下三个阶段:第一阶段,城市化水平低于%,人均国民生产总值低于美元,其人均居住面积低于粲谌媛愠鞘凶≌啃枨笫逼冢鞘写蠊婺P陆ň幼第二阶段,城市化水平在%一%,人均国民生产总值超过美元,其是从注重住房数量积累转向数量与质量并重、从大量新建居住区逐渐转向新建与改建旧有居住区并重的时期。第三阶段,城市化程度超过%,人均国民生产总值超过蛎涝#淙司住面积超过。这是全面满足住房质量时期,采用的是舒适保健的城市住房居住改造。一个国家的旧住宅占住宅总量的比例将随着该国城市化、工业化和经济发达程度的提高而增大.⒋锕页鞘凶≌ㄉ璺⒄挂话憷发达国家,特别是西方发达国家缗分薜牡鹿⒎ü的住宅建设发展历程,在第二次世界大战前后产生了巨大的变革。第二次世界大战给欧美许多地区的跸罟鹎啵≌匣碛胛蘧霾咂兰郏浜汗ひ荡笱аПㄔ隹
式的终结——通过改造使集合住宅获得再生这三个发展历程。居住环境带来的巨大打击,由于战时停止了新建住宅,供给回国士兵及其家人的住宅大量缺乏。因此,在二战结束之后,欧美的许多国家存在着严重的房荒问题。政府面临的首要问题是大量并快速建造房屋,以缓解人们住房紧缺的问题。当时各国大批量建造的住宅小区,采用了快速工业化的建造方法,如由预制混凝土制成的墙板或楼板拼装构成结构体的大型板式构法世纪年代,通过集中的批量建设,住房短缺的问题基本得到了缓解,很多人开始住进了通过大批量建造形成的住宅小区中。随着使用年数的递增,又由于建造时追求的是房屋的数量而非质量,房屋本身的建造质量就相对偏低,住宅本身开始出现各种老化,主要表现在物质性老化和功能性老化两个方面。为解决住宅的老化问题,世纪年代起,欧美各国相继着手对之前大规模快速建造的城市住宅进行改造和再生事业,并逐渐掀起了一场集合住宅改造“运动”的高潮。德国和法国一直在这场靠运动斜3至讼惹湍7兜淖饔谩=刂年,法国已经对蚧ё≌辛烁脑旌驮偕。而在两德统一之后的世纪年代初,德国的住宅改造开始起步,到年代中期到达