某小区二期工程监理规划.doc

羇监理规划蒅工程概况袄1、项目名称:之江文化创意园B区二期工程莀2、项目地点:转塘镇双流643号螇3、建筑面积:总面积6726m2薆4、结构类型:框架羂5、项目投资::浙江广大建设有限公司蒈7、计划工期:170日历天莄8、质量目标:::蒃施工阶段的全过程监理,包括:质量、进度、投资控制,信息和合同管理,协调相关单位的工作关系,施工安全监督。版权文档,请勿用做商业用途袂监理工作内容羈施工准备阶段蒇审查承包商选择的分包商的资质。薁监督检查承包商质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度。莂熟悉施工图纸,参加设计方向承包商的技术交底和图纸会审,审核承包商整理的图纸会审纪要。虿审查承包商上报的施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行审查,并向业主方提出监理意见。版权文档,请勿用做商业用途芄开工前督促承包商对业主方给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核,并将复核结果报监理工程师审查。版权文档,请勿用做商业用途羃对重点部位的轴线、水平控制进行复查。螁督促落实各项施工条件,审批开工报告,并报业主方备查。葿施工阶段莅质量控制肂⑴所有隐蔽工程在进行隐蔽前进行检查和办理签证,并及时检查、签署分项、分部和单位工程质量评定表。膁⑵对施工测量、放样等进行检查,对发现的质量问题应及时通知承包商纠正,并做好监理记录。膀⑶检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量,并应查验试验、试验报告单、出厂合格证是否齐全、合格,禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用。版权文档,请勿用做商业用途莇⑷监督承包商严格按施工规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同。莄⑸对工程主要部位、主要环节及技术复杂的工程加强检查。蚀⑹检查承包商的工程自检工作,数据是否真实齐全,填写是否正确,并对承包商质量评定自检工作作出综合评价。羀⑺对承包商的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验,不定期地进行抽验,保证度量资料的准确。膄(8)督促承包商认真处理施工中发生的一般质量事故,并认真做好监理记录。蒃(9)杜绝重大质量事故,遇紧急情况,应在规定时间内及时报告业主方。聿进度控制莆⑴监督承包商严格按施工合同规定的工期组织施工。芅⑵审查承包商提出的保证进度的措施,如发生延误应及时分析原因,采取对策。蚁⑶建立工程进度台帐,核对工程形象进度,按月、季向业主方报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。葿⑷提醒业主方按施工合同规定及时提供符合合同要求的施工场地,相关资料和甲供材料,减少变更,避免工期索赔。版权文档,请勿用做商业用途***投资控制芇⑴审查承包商申报的月、季度计量报表,认真核对其工程数量,不超过、不漏计,严格按合同规定进行计量支付签证。版权文档,请勿用做商业用途羃⑵保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确。膂⑶建立计量支付签证台帐,定期与承包商核对清单。袇⑷按业主方授权和施工合同的规定审核变更设计,预防和减少变更引起的费用索赔。肄安全文明施工控制肂⑴审查施工总体布局和安全专项方案。薁⑵检查与督促承包商按安全文明标化施工管理的要求组织施工。蚇⑶督促承包商落实安全保障体系的建立。膆施工验收阶段蒄督促、检查承包商及时整理竣工文件和验收资料,受理单位工程竣工验收报告,提出监理意见。肁根据承包商的竣工报告,组织工程预验收,提出工程质量评估报告。莈参加业主方组织的竣工验收。***合同与信息管理薂拟定本建设工程合同体系及合同管理制度,合同管理流程:合同草案拟订→会签→协商→修改→审批→签署→保管。版权文档,请勿用做商业用途蒀协助业主方拟定工程的各类合同条款,并参与各类合同的商谈。膈合同执行情况的分析和跟踪管理。羄协助业主方处理与工程有关的合同争议事宜和索赔事宜。羅收集工程各类数据,分门别类进行归类、分析、整理成信息,并反馈给相关部门和人员。袀收集各类文件、资料,进行整理、归档。袈监理工作目标:::110日历天。:力争总造价不超概算。虿监理工作依据***⑴《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程招投标法》。羂⑵国家(部)、省、市有关工程建设的政策、法律(规)、条例、规定、办法等文件。⑴《建设工程监理规范(GB50319-2000)》、《建筑工程施工验收统一标准》及专业施工质量验收规范。版权文档,请勿用做商业用途薄⑵浙江省及杭州市的预算定额、取费标准及有关价格信息。蒂⑶《浙江省监理实施细则》。⑴业主与承包方签定的施工承包合同及协议(包括附件),施工招投标文件、标底及标函、中标通知书等。