BIM在工程造价管理中的应用黄仕聪.docx

BIM在工程造价管理中的应用黄仕聪.docxBIM在工程造价管理中的应用黄仕聪肇庆市嘉达信建设工程咨询事务所有限公司【摘要】木文从工程造价管理中存在的问题出发,合理应用BIM技术行之有效的解决了传统工程造价管理中存在的各种问题,积极推动工程造价控制水平向较高的方向发展。【关键词】BIM;工程造价管理;问题;应用工程造价的直意就是工程的建造价格。广义上工程造价涵盖建设工程造价,安装工程造价,市政工程造价,电力工程造价,水利工程造价,通信工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。近年来,随着建筑工程项目的迅速发展,建筑工程投资中资源严重浪费和三超现象十分的普遍。因此,在建筑工程项目控制中,在确保工程质量的前提下,如何有效地进行工程造价的控制,是个值得探讨的问题。一、传统工程造价管理模式的弊端1、工程造价核算成本偏差大传统工程造价管理中数据封闭,工程资金的测算方式陈旧,将工程分阶段进行拆分,分配给测算造价人员进行核算。由于负责计算工程各部分造价的工程师之间缺少沟通、合作往往导致数据衔接不好,影响工程资金的管理。工程项目是集约化的、综合性的整体工程,需要对施工所需的资金进行核算,对比原料储备和实际的消耗情况,更具各个施工部分的特点进行分析。分段式工程造价影响施工项目测算的效率,没有对数据进行整合,使得工程项目造价与实际情况出入大,参考价值低,浪费人力物力。在分阶段工程造价处理方式中,对整个工程进行了分段式处理,所有的造价数据都只能反映项目某部分的情况。工程造价人员各自处理自己所负责的项目部分时采用的价格计算标准是采用的是标定价格。标定价格更新周期时间在三到五年之间,与市场的飞速发展相比有极大的滞后性,形成的工程造价不能为工程提供有效参考。市场经济体制下,对资源配置通过市场自身供求关系来调节,工程所需要的原料价格变化较大,采用标定价格进行工程造价导致数据与实际工程需求出入大。分段工程造价模式采取地区平均生产原材料指标进行测算,不能正确反映出单独施工单位生产效率。当前工程普遍出现实际需要资金远超工程造价或工程造价估算项目资金过多的原因是造价源头上就没有进行准确的预算。2、 工程造价数据处理效率低建筑施工是一个多行业、多工种共同协作的节约化现代工程,繁杂的建筑过程和现代建筑工艺,在建筑的构造过程中,建筑物的主体的建造、地基的构建等等,都需要使用大量的原料。建筑原料的品种繁多,且不同材料之间的性能、属性、使用价格都不尽相同,目前市场上的建筑材料大约在100万种左右。工程造价的数据管理需要面对如此海量的信息,除进行核算之外,还需进行数据的收集。传统工程造价对原材料价格收集方式单一,采用定点对供货商询问的方式,不能全面、准确、迅速地了解原料的市场价格。没有建立原材料数据库导致工程造价管理的效率十分低下。3、 工程造价人员流动性较高大量工程造价管理中,工程造价依靠工程造价师个人经验和对企业数据掌握进行工程项目的管理。依赖工程师的个人经验和对工程造价数据的人为记忆,不仅容易出现偏差,工作效率缓慢,不利于建筑工程的建筑流程的开展效率,更容易导致因工程造价人员的离职,造成整体公司的商业秘密泄露。过分依赖人力,导致没有建立数据化的内容库,最终的工程造价与实际出入人。工程造价师流动性大,去不同地区工作,也没有价格指标作为参考,工程造