住宅工程质量通病防治细则.doc

薅青岛方圆建设监理股份有限公司螄住葿宅蚆工蚄程膃质艿量螈通肆病薃防羀治蝿细膄则肂编制:年月日蚀审核:年月日薆编制:薇青岛方圆建设监理有限公司第二十九项目监理部蒁为落实青岛市关于《住宅工程质量通病防治》的有关文件,根据工程的实际情况,为保证工程质量,落实在施工的过程中,我监理部特制定如下细则。精品文档收集整理汇总蒀现浇混凝土楼板裂缝:(屋)面板设计厚度不易小于120mm,厨房、厕浴等不宜小于90mm。、小间距配筋方式。受力钢筋间距不宜大于150mm,板角处上部受力钢筋间距不宜大于100mm,分布筋间距不宜大于200mm。,必须交叉式宜采用接线盒形式。严禁三层及三层以上管线交错叠放。必要时宜在管线处增设钢丝网等加强措施。线管直径大于20mm时宜采用金属导管。,不得采用细砂、特细砂和含泥量超标的骨料拌制混凝土。,保证混凝土密实,不得随意留置施工缝。在按规定留置施工缝处,要加强振捣,保证混凝土密实可靠,振捣时应避免过振,初凝前宜用抹子搓平2-3遍。(屋)面板混凝土浇筑后应及时采取有效养护措施,保证混凝土处于潮湿和相对密实状态。、刚度和稳定性。,不得在其上踩踏、堆载或安装模板及支架。施工中应采取措施,避免堆放材料超过模板设计荷载和施工荷载对楼板产生较大的撞击作用。应避免过早拆除模板。:、轻混凝土小型砌块的龄期不得少于28d。。,。应待前次砌筑砂浆终凝后,再继续砌筑,。非承重墙体顶部应预留空隙,再将其补砌顶紧,。墙高小于3m时应待砌体砌筑完毕后至少间隔5天后补砌,墙高大于3米时,应待砌体砌筑后7天后补砌。,钢筋网片设置要到位。“甩浆”的养护工作。、渗漏:。且网宽不应小于100mm。。、支模孔的嵌堵应按设计要求进行施工,设计无要求时应铺灰砌砖,用1:3干硬性水泥砂浆砌砖其余三面分层嵌严,或用细石混凝土分层捣实。。。:。,施工前应有图纸会审,掌握图纸的细部共造及有关技术要求,施工单位应编制防水工程施工方案或技术措施,且应具备可操作性、可检查性。,应经抽检合格后方可开始施工。,并形成记录。(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处和基层的转角处,找平层均应符合规范要求。、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位,应增加防水附加层。附加层经验收合格后,方可进入大面积施工。、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐,塞入预留凹槽内,应金属压条钉压固定,最大钉距不应大于900mm,并用密封材料嵌填封严。:。。复印件必须加印生产企业公章,作为质量控制资料存档。。(七层及其层以上的外开窗、、、玻璃幕墙、天窗、采光顶、吊顶、雨篷、室内隔断、浴室围护、屏风。楼梯、阳台、平台和内天井栏杆。易受撞击、冲击而造***体伤害的其他部位)。、扶手设置不符合要求:。、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空出应设置防护栏杆。临空高度小于24米以下时,,临空高度大于24米时,。(栏杆高度计算:如栏杆下部有可踏面宽度大于0.