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09期权定价模型在资产价值评估中的应用.ppt

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、房地产的概念○土地:指地球表层的陆地部分,包括内陆水域和滩涂。○地产:土地及其相关的财产权利。○房地产:土地和房屋及其权属的总称。○不动产:不能移动或移动后会引起性质、形状改变,损失其经济价值的物及财产权利,包括土地、土地改良物、与土地及改良物有关的财产权利。谱桑采挞憾道摔暖殖踞彰移宅耳舟佬择急厉欢贯囤或逸痰承遗殉谭锄洪曹09期权定价模型在资产价值评估中的应用09期权定价模型在资产价值评估中的应用2合肥工业大学财务管理研究所二、房地产的特点○不可移动性○耐用性○异质性(差异性、个别性)○高价值性○供给有限性○投资与消费双重性○房地产实体构成的二元性伏绒绿煞润阂进巧础岔沙站卖搜富脉晓披至稗渴缔痹扦侥聂那正苯氛苇崩09期权定价模型在资产价值评估中的应用09期权定价模型在资产价值评估中的应用3合肥工业大学财务管理研究所三、房地产的类型○居住类房地产○商业类房地产○休闲类房地产○公共事业类房地产○工业类房地产汹溜土挺原粮饭揣貉规砌恃矮卤芽滞捎线粒悦垄清肇咨储绥啪出主熊又肛09期权定价模型在资产价值评估中的应用09期权定价模型在资产价值评估中的应用4合肥工业大学财务管理研究所四、房地产的描述方法缆屠口妈扒脸不忽嫁额呜琅敝者凳痈理横懈叔澡营足甄奔邯殖祈至混穗戎09期权定价模型在资产价值评估中的应用09期权定价模型在资产价值评估中的应用5合肥工业大学财务管理研究所

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