任务一基本知识认知任务二建筑工程造价的基本知识任务三PPT课件.pptx

学****情景一建筑工程造价基本知识任务一基本知识认知任务二建筑工程造价的基本知识任务三建筑工程造价的基本计价模式任务一基本知识认知一、建筑工程基本概念(一)基本建设的概念 基本建设是指社会经济各部门固定资产的形成过程。即基本建设是把一定的见者材料、机械设备等,通过建造、购置和安装等活动,转化为固定资产,形成新的生产能力或使用效益的过程,以及鱼刺相关的其他工作。任务一基本知识认知一、建筑工程基本概念(二)基本建设的内容建筑工程与建筑安装工程设备、工具和器具购置其他基本建设工作任务一基本知识认知二、、、工程造价的基本概念 ⑴第一种含义:从投资者或业主的角度,广义概念,即建设成本。——指有计划地建设某项工程,预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。⑵第二种含义:从承包商、供应商、设计市场供给主体来定义,狭义概念,即工程承发包价格。——指为建设某项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中,形成的工程承发包(交易)价格。任务二建筑工程造价的基本知识二、工程造价及其计价的特点工程造价的特点任务二建筑工程造价的基本知识二、工程造价及其计价的特点工程造价计价的特点单件性多次性组合性方法的多样性依据的复杂性工程估价任务二建筑工程造价的基本知识二、、工程造价的类型及作用 建设工程周期长、规模大、造价高,所以在工程的各个阶段都需要对工程进行计价控制,如图多次性计价过程所示可分为以下7类,各计价过程之间相互衔接,前者制约后者、后者补充前者。投资估算概算造价修正概算造价预算造价合同价结算价实际造价(决算价)