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工程造价基础知识课程培训第一章建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律法规一、建筑法(一)建筑许可1、建筑工程施工许可:申领、有效期限、中止施工和恢复施工。2、从业资格:单位资质。(二)建筑工程发包与承包1、建筑工程发包:发包方式、禁止行为。2、建筑工程承包:承包资质、联合承包、工程发包、禁止行为。(四)建筑安全生产管理(五)建筑工程质量管理二、合同法(一)合同的主体:自然人、法人(法人具备的条件)、其他组织。(二)合同的基本原则:平等、自愿、公平、诚实信用、合法。三、招标投标法(一)招标1、招标条件和方式:公开招标、邀请招标。2、招标文件3、其他规定(二)投标1、投标文件:内容、送达。2、联合投标:资质、共同投标协议、责任。3、其他规定(三)开标、评标、中标(后面详细讲述)四、仲裁法1、仲裁的基本原则:当事人意思自愿;根据事实、符合法律、公平合理地解决;独立公正;一裁终局。五、安徽省法规、办法(一)安徽省建筑工程招标投标管理办法1、招标:招标的条件和方式;招标文件。2、投标:其他规定。3、开标、评标、中标。(二)安徽省建设工程造价管理办法建设工程造价包括建筑安装工程费、设备购置费及其他相关费用。第二节建设工程造价管理制度一、建设工程造价管理体制1、政府部门的行政管理2、行业协会的自律管理二、建设工程造价专业人员资格管理(一)造价工程师执业资格制度2、注册:初始注册;不予注册。3、执业:权利和义务。4、继续教育:必修课和选修课每一注册有效期各为60学时。(三)安徽省建设工程造价员管理实施细则2、造价员的管理:权利和义务。3、从业变更:变更之日起30天内办理变更手续。4、继续教育:每3年不少于30学时。5、资格证书验证:每3年验证一次,内容为业绩、继续教育情况、职业道德等。验证不合格、注销的情形。三、建设工程造价咨询企业管理工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动,应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则。(一)工程造价咨询企业资质等级标准1、甲级资质标准(注意数据)2、乙级资质标准(二)工程造价咨询企业的业务承接甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务;乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价5000万人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。(三)工程造价咨询企业的法律责任第二章建设工程项目管理第一节建设工程项目管理概述一、建设工程项目的组成与分类(一)建设工程项目的组成1、单项工程:具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。2、单位工程:具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。如:土建工程、设备安装工程。3、分部工程:地基与基础工程、墙体工程等。4、分项工程(二)建设工程项目的分类1、按建设性质划分:新建、扩建、改建、迁建和恢复。2、按投资作用划分:生产性和非生产性。3、按项目规模划分:基本建设项目分为大型、中型、小型三类;更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。4、按项目的投资效益划分:竞争性项目;基础性项目;公益性项目。5、按项目的投资来源划分:政府投资项目;非政府投资项目。二、工程项目建设程序工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后工作顺序。(一)投资决策阶段工作内容1、编报项目建议书2、编制可行性研究报告3、项目投资决策审批:审批制(政府投资项目);核准制、备案制(非政府投资项目)。(二)实施阶段工作内容1、工程设计:初步设计;技术设计;施工图设计。2、建设准备3、施工安装4、生产准备:招收和培训生产人员;组织准备;技术准备;物资准备。(三)交付使用阶段工作内容1、竣工验收2、项目后评价:项目后评价的基本方法是对比法。(1)效益后评价:经济效益;环境效益;社会效益;项目可持续性后评价及项目综合效益后评价。(2)过程后评价三、建设工程项目管理及主要内容(一)项目管理及其知识体系1、项目管理的概念在一定的约束条件下,为达到项目目标而对项目所实施的计划、组织、指挥、协调和控制的过程。2、项目管理知识体系范围管理、时间管理、成本管理(资源规划、成本估算、成本预算、成本控制)、质量管理你、人力资源管理、沟通管理、采购管理、风险管理(风险识别、风险评估、风险对策、控制)、综合管理。(二)建设工程项目管理及其发展趋势1、建设工程项目管理的概念建设工程项目管理的核心任务是控制项目目标(造价、质量、进度),最终实现项目的功能,以满足使用者的需求。2、建设工程项目管理的发展趋势建设工程项目管理呈现出集成化、国际化、信息化趋势。(三)建设工程项目管理的类型和任务2、建设工程项目管理的任务合同管理、组织协调、目标控制、风险管理、信息管理(信息管理是项目目标控制的基础)、环境保护。第二节建设工程目