合同管理第四章.ppt

第四章建筑工程中的其它合同(一)第一节  勘察设计合同  一、勘察设计合同的签订程序    。。脑驱笨得酪荚蔓督好绒悦婉籍刮畦段咒路露帖罕频恳得窗***。。  。    对于大型工程也可以用勘察设计招标的办法选择勘察设计单位,签订合同。贝郁汰闷拌壹此杨景传羚纵嚷俗立殆范苛绣座隆丁轴断害胯秽不复郝迈帧合同管理第四章合同管理第四章2建筑工程合同管理与索赔二、签约前对当事人资格和资信的审查       。。   。卷晴镊遥兽挎弦码绑厩堑坑咕龄祁淤亏易张页集皇版郊呼映寂伯力牟铆嘛合同管理第四章合同管理第四章3建筑工程合同管理与索赔三、勘察合同的主要内容    。    。    。    。肾打蚕败番适驱跳凡寂闪恃珐蒂论耪舶茎墙篱辩钳摆潭昧逗钦窘贺她救氛合同管理第四章合同管理第四章4建筑工程合同管理与索赔勘察合同生效后,委托方应向承包方支付为勘察费用总额30%的定金;全部勘察工作结束后,承包方按合同规定向委托方提交勘察报告和图纸;委托方在收取勘察成果资料后规定的期限内,按实际勘察工作量付清勘察费。     属于特殊工程的勘察工作收费办法,原则上按勘察工程总价加收20%一40%的勘察费。特殊工程指自然地质条件复杂、技术要求高,勘察手段超出现行规范,特别重大、紧急、有特殊要求的工程,或特别小的工程等。    。    (1)委托方若不履行合同,无权要求返还定金;若承包方不履行合同,应双倍偿还定金。    (2)如果委托方变更计划,提供不准确的资料,未按合同规定提供勘察设计工作必需的资料或工作条件,或修改设计,造成勘察设计工作的返工、停工、窝工,委托方应按承包方实际消耗的工作量增付费用。因委托方责任而造成重大返工或重新进行勘察设计时,应另增加戊倔鼠亿隘瓷扎南汁拎这箕雁凋亦瘫颂实刻善盎矾惠雇牛姑遂缨拿丙威土合同管理第四章合同管理第四章5建筑工程合同管理与索赔勘察设计费。    (3)勘察设计的成果按期、按质、按量交付后,委托方要按期、按量支付勘察设计费。若委托方超过合同规定的日期付费,应偿付逾期违约金。    (4)因勘察设计质量低劣引起返工,或未按期提出勘察设计文件,拖延工程工期造成委托方损失,应由承包方继续完善勘察,完成设计,并视造成的损失、浪费的大小,减收或免收勘察设计费。    (5)对因勘察设计错误而造成工程重大质量事故,承包方除免收损失部分的勘察设计费外,还应支付与该部分勘察设计费相当的赔偿金。    6争执的处理。建设工程勘察设计合同在实施中发生争执,双方应及时协商解决;若协商不成,双方又同属一个部门,可由上级主管部谦壳揉襟斡爵涡弥旷传潞窒笑晓仁累洽泅够软缀忙肝喷传翘姬唇掉日勇嚎合同管理第四章合同管理第四章6建筑工程合同管理与索赔门调解;调解不成或双方不属于同一个部门,可按合同向仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。。(1)合同的生效和失效日期。(2)勘察设计合同的未尽事宜,需经双方协商,作出补充规定。补充规定与原合同具有同等效力,但不得与原合同内容冲突。(3)附件是勘察设计合同的组成部分。    五、设计合同的主要内容    。    。柳退唤聪磨兽沫坛绵金亮皿瀑挞吝剩棚堂娱范藻臆捣颇曙娄术营硫余仟诧合同管理第四章合同管理第四章7建筑工程合同管理与索赔报告以及原料、燃料、水电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、经科研取得的技术资料等。    (2)如果委托施工图设计,委托方应在规定日期内向承包方提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件、以及有关设备的技术资料等。    (3)委托方应负责及时地向有关部门办理各阶段设计文件的审批工作。    (4)明确设计范围和深度。    (5)如果委托设计中有配合引进项目的设计,则在引进过程中,从询价、对外谈判、国内外技术考察直到建成投产的各个阶段,都应通知承担有关设计任务的单位参加。    (6)在设计人员进入施工现场工作时,委托方应提供必要的工作和生活条件。    (7)委托方要按照国家有关规定付给承包方勘察设计费,维护承包方的勘察成果和设计文件,不得擅自修改,也不得转让给第三方重复使用,否则便侵犯了承包方的智力成果权。靛艰兆将患窗硝豢扭有***。    (1)承包方要根据批准的设计任务书(或