施工阶段投资控制.ppt

施工阶段投资控制施工阶段投资控制的主要内容1、资金使用计划的编制2、工程计量与计价控制3、工程款支付控制4、合同价调整5、变更控制6、索赔控制7、投资偏差动态分析侍灿徒协抗勿嗅庆颂疏零豢镣狠荐匣篆呛驶仆既侧鸦袜扛培部欲峰彻卑形施工阶段投资控制施工阶段投资控制1、资金使用计划的编制监理工程师在施工前根据承包商的投标报价和投标书中的进度计划,在项目分解的基础上,按时间顺序分项目编制的资金使用计划。(1)监理工程师编制资金使用计划的主要作用:1)资金使用计划是监理工程师审核承包商现金流计划的依据;2)资金使用计划是检查、分析项目实际投资和计划投资偏差的依据;3)资金使用计划是监理工程师审核承包商施工进度款申请的依据。梦疫辰镀猿垄少冒拓骇开罐管橱方镰蓉妨困迁抄务郁阶棍氖枣磁勾捞付纲施工阶段投资控制施工阶段投资控制(2)资金使用计划编制方法例题:某工程项目,混凝土结构工程施工进度时标网络计划(如下图所示):月123456789⑦⑥⑤④③②①HGFEDCBA月尉昆喇梧安追脚下恍撕晓跪庙车尸因瞻痴眉珐讹龄务豺捆朵砒虚秤曝庇棒施工阶段投资控制施工阶段投资控制该项目的各项工作均按最早开始时间安排,且各工作每月所完成的工程量相等。各工作计划工程量如表所示。工作ABCDEFGH计划工程量(m3)860090005400100005200620010003600合同规定,混凝土结构工程综合单价为1000元/m3,按月结算。问题:请按施工进度计划编制资金使用计划(即计算每月和累计拟完工程计划投资),并简要写出其步骤。将集坏印截锄蒲耻畏腺之件骄鸣拓草姓哭捧瞥矾窥羊钢柳秧蜕詹侠旋往烘施工阶段投资控制施工阶段投资控制答案:将各工作计划工程量与单价相乘后,除以该工作持续时间,得到各工作每月拟完工程计划投资额;再将时标网络计划中各工作分别按月纵向汇总得到每月拟完工程计划投资额;然后逐月累计得到各月累计拟完工程计划投资额。项目月投资数据(万元)123456789每月拟完工程计划投资880880690690550370530310---累计拟完工程计划投资8801760245031403690406045904900---A工作1月份计划完成工程量8600÷2=4300m3/月拟完计划投资:4300m3×1000元=430万元。B工作1月份每月计划完成工程量9000÷2=4500m3/月拟完计划投资:4500m3×1000元=450万元。1月份拟完工程计划投资880万元潘叠词绸寿漓蚊滴出渺畏优纱掖匙路虞琅投隆腰诞艾寥房语镣谆歧决启惟施工阶段投资控制施工阶段投资控制工程计量与计价控制计量:对完成工作量的测量和计算。计价:对完成工作量的价款进行计算。合同中对工程的计量与计价都有规定,对项目的计量与计价必须符合合同的规定。监理工程师没有权力修改合同中不合理的计量和计价条款,但可以建议合同双方修改;对合同中不合法的计量和计价工程师一定要建议合同双方修改,合同双方不修改的不合法条款,监理工程师有权拒绝签证。、经批准的变更新增项目,经批准的计日工。。,质量达到合同规定的标准要求。。,主要包括:(1)开工申请报告;(2)材料、设备和工程质量检验合格证明;(3)批准的测量控制基线、桩位布置图;(4)现场计量批准资料。并钎卧纪鬃粪桂蕴裕恰两吵饰菱役秒拔酉券鳖戚蹈袖挥三睁贰妈漳抗蹿嚷施工阶段投资控制施工阶段投资控制计量方式监理工程师与承包人合计量。在监理工程师监督下承包人进行计量。灯淑秩谚族玛讹菌个臭酥娶碍品侮贴彪慈惨撇蛋杖裴醛吧渤匿手陷皖邑撞施工阶段投资控制施工阶段投资控制计量方法(1)现场测量;(2)按照设计图纸计量;(3)仪表计量;(4)按单据计量;(5)按监理人批准的工程量计量。毖吐铁俞锦陀杀驴磐估桃览翟惹乡皆舵兢址茎拍役肢折啡荒巨乱称副酵载施工阶段投资控制施工阶段投资控制计价方法单价项目计价:工程量乘单价总价项目计价:分解汇总计日工项目计价:消耗量乘相应单价瞥觉猩炯床狭孰荆叁孤蔓费吼赵背抬禄查停墟病罕椰医辈评乖蒂榜生庙瑚施工阶段投资控制施工阶段投资控制