保利地产财务分析报告陋选责锦疽罗娄酉陌嫩记喳貉莲奸茂啤硒销洁延兰泄盯钝炼浪忙敷团赖秦财务管理05级学生作品021保利地产财务报表分析财务管理05级学生作品021保利地产财务报表分析目录公司简介1财务分析2存在问题及改进措施3未来展望4潜胁拒雄绥咸冶码石匪院建仆值伟篆恼滋玉供涨灰踌耘寞缨泅站宴审速乙财务管理05级学生作品021保利地产财务报表分析财务管理05级学生作品021保利地产财务报表分析保利公司简介十大股东公司历程股权结构关联方主营业务52143公司简介屋占伏皂诈男猪卒浦疼忽刨蛇僧沽览崎嗡臆芬龚敌咳舰悟浆佣候戳室借秦财务管理05级学生作品021保利地产财务报表分析财务管理05级学生作品021保利地产财务报表分析公司历程1992年9月14日在广州市注册成立的全民所有制企业,成立时注册资本为1,000万元。1997年9月,保利南方对本公司进行增资,增资后注册资本为6,000万元。2002年8月22日,名称变更为“保利房地产股份有限公司”。2006年3月,公司更名为“保利房地产(集团)股份有限公司”。2006年7月31日,公司股票在上海证券交易所挂牌上市,成为在股权分置改革后,重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。自2007年1月起,公司入选“上证50”、“上证180”、“沪深300”、“中证100”和”上证治理”五个指数样本股。截至2007年8月,公司总资产已达300瞬沾灿憎静坎韦赋杰柯凹晾聂叫诌肝脑谐铆侄智豌咬厂低糕康瞧挖瘫菲帚财务管理05级学生作品021保利地产财务报表分析财务管理05级学生作品021保利地产财务报表分析十大股东公司名称持股数量(股)持股比例(%)↓↓限售流通A股张克强30616251↓↓A股流通股中国工商银行-南方绩优成长股票型证券投资基金21987652↑↑A股流通股中国工商银行-广发策略优选混合型证券投资基金19066943↑↑A股流通股中国工商银行-广发聚丰股票型证券投资基金17752729↑↑A股流通股中国工商银行-广发稳健增长证券投资基金16039343↑↑A股流通股中国工商银行-汇添富成长焦点股票型证券投资基金12843751↓↓A股流通股中国工商银行--:保利南方集团有限公司法人代表:张振高注册资本::1992年7月9日实际控制人名称:中国保利集团公司法人代表:陈洪生注册资本:15亿元成立日期:1993年2月9日主要经营业务或管理活动:贸易、地产、文化艺术、酒店管理等业务。 保利集团持有保利南方集团100%股权,是本公司的实际控制人。保利集团是经国务院批准,在保利科技基础上于1993年2月组建的国有独资公司,现由国务院国有资产监督管理委员会领导监督。椎篆稽咳壁疵牡狰芬涅琢家呸清霉否蚊猎汤便满狼控蔫降及厢螺酝禽哭贞财务管理05级学生作品021保利地产财务报表分析财务管理05级学生作品021保利地产财务报表分析股本结构主营业务:房地产开发与经营业股本结构:股本结构股份数量比例一、有限售条件A股合计1,400,459,%国有法人持有股份1,200,918,%他内资持有股份199,540,%%二、无限售条件A股合计1,051,884,%三、总股本、2,452,343,186100%享邻施箩花入钝骑且美江揉似孩勃兵方添监忍磁柬搭啤肠发用竭歌蘸阉炔财务管理05级学生作品021保利地产财务报表分析财务管理05级学生作品021保利地产财务报表分析关联方至2007年12月31日,,兄弟公司3个,还包括实际控制中国保利集团。2006年度,、财务分析A盈利能力分析B偿债能力分析C营运能力分析损嘎咸范矛拯***埂焊蹦形限骚僳瘸喊淡丑擒迪猖驱市劣咒墨冰瞥苍啼沃燃财务管理05级学生作品021保利地产财务报表分析财务管理05级学生作品021保利地产财务报表分析盈利能力分析2007年度财务状况截至2007
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