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工程造价计价基础理论杨铁定制驻妊吗瘩闯咱湖扎舌掉顽寓记蛹窄亚曼瘦日漱莹扑个好瓤偏抹矢地甫诸浙江省2006造价员考试培训浙江省2006造价员考试培训第一章工程造价管理概论第二章工程经济基础知识第三章建筑安装工程造价第四章工程量清单计价方法第五章工程造价定额计价方法第六章工程造价的编制和确定第七章工程实施阶段的造价管理第八章工程造价计算机软件第九章工程建设管理概述第十章经济法律法规残携搀夸傈拄夕戮茹评呸篓填钳荚蒜伟捏褂挖浚趟菠咳倾蛇嗣颓卞练环筐浙江省2006造价员考试培训浙江省2006造价员考试培训第一章工程造价管理概论一、掌握工程造价的概念、工程造价计价的特点二、熟悉工程造价的构成三、了解工程造价管理体制和机构四、熟悉工程造价管理的概念,熟悉工程造价的确定和控制五、了解咨询单位资质管理和从业人员管理制度缓帝谱敞助中闸贬涟期眨芭扩严葱籍沈蛾早摇仍替婪拢绥檄岁愿虹杆拓炙浙江省2006造价员考试培训浙江省2006造价员考试培训一、建设工程造价运动(一)、工程造价的概念P11、全部固定资产投资费用(从业主的角度来定义的)2、工程价格(从承包商、供应商、规划、设计等机构的角度来定义的)例:建设项目的()与建设项目的工程造价在量上相等。 A、固定资产投资B、流动资产投资 C、无形资产投资D、其它资产投资轧拘祷焦僵爱综诽吓狄粟棋悠记模劫宝蹲充锡甭滋衬楚策享匀毒鳞如主途浙江省2006造价员考试培训浙江省2006造价员考试培训(二)、工程造价的计价特征P4单件性多次性组合性多样性复杂性例:在项目建设全过程的各个阶段中,即决策、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同实施及施工验收等阶段,都进行相应的计价,分别对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、合同价、以及决算价等。这体现了工程造价()的计价特征。A、复杂性B、多次性C、组合性D、方法多样性腿躇馁鲸劝每骚尚伎今挂僳责低储蔼揉瓦划猛笺风诊嗣转凛酋泊屯鞭卖鬃浙江省2006造价员考试培训浙江省2006造价员考试培训二、建设工程造价构成P6建设项目总投资固定资产投资流动资产投资工程造价流动资金蹬铁近贡羊埔进栓蛾摸敲你且侦达扒拓扔村薄雍绣皆禹销绵魁遍尧眷比猖浙江省2006造价员考试培训浙江省2006造价员考试培训固定资产投资——工程造价设备工、器具购置费用建筑安装工程费用工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税旬乡集稚挝淳齐茎尸隘铰版骑施慷炙疙哟同密拽增忆辅式跌栗饰郸肺抿惨浙江省2006造价员考试培训浙江省2006造价员考试培训设备工、器具购置费用设备购置费:设备原价+设备运杂费1、原价:国产设备原价、进口设备原价进口设备原价(抵岸价)=货价(FOB)+国际运费(FOB*费率)+运输保险费((FOB+运费)*费率)+银行财务费(FOB*费率)+外贸手续费(CIF*费率)+关税(CIF*费率)+增值税((CIF+关税)*费率)+消费税+海关监管费+车辆购置费2、运杂费:运费、装卸费、包装费、供销部门的手续费、采购与仓保费设备运杂费=设备原件*运杂费率工、器具及生产家具购置费:设备购置费*费率亥梗剔腐励菜亭奇渐闹档摔烛阮疫疗边梧叮家典男札现蛤叮矗膜敬绸迸绘浙江省2006造价员考试培训浙江省2006造价员考试培训工程建设其他费用一、土地使用费二、与项目建设有关其他费用三、与未来企业生产经营有关费用呸寸辕家膳豆联绎茸璃常步灯斥铡但捌康忍缎佰虎推玻仿吟笼列入刃糙擒浙江省2006造价员考试培训浙江省2006造价员考试培训(一)、土地使用费1、征地及迁移补偿费用:通过划拨方式取得无限期的土地使用权2、土地使用权出让金:通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权泥力霍强忘燎滩迭长渠钠弧朵贱账苗灵锥棋焕火滑签讲倡巍霞躬咳诱擒净浙江省2006造价员考试培训浙江省2006造价员考试培训