住宅工程质量通病防治技术规程全文.doc

DB34
安徽省地方标准

J12176-2012 DB34/1659-2012
住宅工程质量通病防治技术规程
Technical specification for general defect prevent in quality of residential building
2012-××-××发布 2013-××-×× 实施

联合发布
安徽省住房和城乡建设厅
安徽省质量技术监督局
前言
为进一步强化安徽省建设工程质量通病防治工作,根据安徽省住房和城乡建设厅《关于印发2009年安徽省工程建设地方标准制订、修订计划的通知》(建标函〔2009〕303号)的要求,《住宅工程质量通病防治技术规程》由安徽省建设工程质量安全监督总站会同有关单位编制而成。
在编制过程中,编制组开展了专题研究和工程试点应用,进行了广泛的调查研究,总结了安徽省各地住宅工程质量通病防治的做法和实践经验,坚持了可行、有效的指导原则,并在广泛征求意见的基础上,制定了本规程。
本规程的章节分为:总则、术语、基本规定、管理措施、裂缝防治、渗漏防治、室内标高和几何尺寸的偏差防治、外墙外保温工程质量通病防治。
本规程中以黑体字标志的条文为强制性条文,必须严格执行。
本规程由安徽省住房和城乡建设厅负责管理和对强制性条文的解释,安徽省建设工程质量安全监督总站负责具体技术内容的解释。
请各单位在执行本规程过程中,注意总结经验,积累资料,并随时将有关意见和建议反馈给安徽省建设工程质量安全监督总站(通讯地址:合肥市马鞍山南路598号文景雅居1#楼5层;邮编:230001),以供今后修订时参考。
本规程主编单位:安徽省建设工程质量安全监督总站
本规程参编单位:合肥市建筑质量安全监督站
蚌埠市建筑工程质量监督站
芜湖市建设工程质量监督站
马鞍山市建设工程监督站
滁州市建设工程质量监督站
阜阳市建设工程质量监督局
宣城市建设工程质量监督站
安徽建工集团有限公司
安徽华力建设集团有限公司
安徽三建工程有限公司。
本规程主要起草人员: 刘超季群詹煜坤王兴明赵学军唐贞付
章茂木武朝晖陈刚陈万利黄文斌郑长术
苏青赵贵生张家平姚虎李春牛陈淼
本规程主要审查人员:李善志程华旭朱兆晴丰建国邱立龙崔德密董燕囡
目次
1 总则…………………………………………………………………………………1
2 术语…………………………………………………………………………………2
3 基本规定………………………………………………………………………………3
4 管理措施………………………………………………………………………………4
建设单位………………………………………………………………………4
设计单位………………………………………………………………………4
施工单位………………………………………………………………………4
监理单位………………………………………………………………………5
5 裂缝防治………………………………………………………………………………6
钢筋混凝土现浇板裂缝防治…………………………………………………6
砌体工程裂缝防治……………………………………………………………9
抹灰工程裂缝防治……………………………………………………………14
6 渗漏防治………………………………………………………………………………17
地下室工程渗漏防治…………………………………………………………17
楼(地)面工程渗漏防治……………………………………………………23
屋面工程渗漏防治……………………………………………………………24
外墙渗漏防治…………………………………………………………………29
门窗工程渗漏防治……………………………………………………………30
7 室内标高和几何尺寸的偏差防治……………………………………………………32
基本要求………………………………………………………………………32
标高偏差防治…………………………………………………………………32
几何尺寸防治…………………………………………………………………33
平整度偏差防治………………………………………………………………35
8 外墙外保温工程质量通病防治………………………………………………………37
设计……………………………………………………………………………37
材料……………………………………………………………………………37
施工…………………