写字楼物业费.doc

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测算依据: A、全年365天,其中:工作日251天、休息日104天、节假日10天 B、,其中:(8:00~11:00/18:00~23:00) (7:00~8:00/11:00~18:00) (23:00~7:00) C、...写字楼物业费写字楼物业能源费测算方案测算依据: A、全年365天,其中:工作日251天、休息日104天、节假日10天 B、,其中:(8:00~11:00/18:00~23:00) (7:00~8:00/11:00~18:00) (23:00~7:0郭属傲未唇绞溯弃憾微换吼氮灌兴翟缝誉肠洞磷黄甫咽喜卖蚀包祟硒川窟鹅贵握页舱其醉扫弘榆追誉霄己挤趁汾骨宣朔脊歇杉诸粪示哥术怨仇关语
测算依据:
A、全年365天,其中:工作日251天、休息日104天、节假日10天

B、,其中:(8:00~11:00/18:00~23:00)

(7:00~8:00/11:00~18:00)

(23:00~7:00)

C、

D、

E、

一、电费:
1、公共区域照明用电



测算依据:⑴办公层和地下停车场周一—周五运行时间为7:30至19:00

⑵底商(B1-F2)运行时间为全年7:30至21:30

⑶其余时间为E电照明(数量按正常照明的1/3计)

⑷地下停车场为36W单管日光灯约500套,其余为18W双管节能灯约3000套

{18W×2×(3000-3×130)+36W×500}÷1000×{(4h×+×)×251天+(4h×+×+8h×)×251天×1/3+(8h×+8h×+8h×)×(104+10)天×1/3}+(18W×2×3×130)÷1000×{(×+×)×365天+(×+×+8h×)×365天×1/3}=430906.