水景住宅 慎重选择.doc

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伴随着申城近年的亲水风,开发商顺应时势,闻“水”而动,黄浦江畔,苏州河边一幢幢水岸住宅拔地而起,同时一个个精美的人工水景住宅也纷纷亮相楼市,提升了居民的居住品位,在市场上掀起一阵阵热潮。但是水景住宅也存在一些问题,不应忽视。水景住宅慎重选择水景住宅慎重选择伴随着申城近年的亲水风,开发商顺应时势,闻“水”而动,黄浦江畔,苏州河边一幢幢水岸住宅拔地而起,同时一个个精美的人工水景住宅也纷纷亮相楼市,提升了居民的居住品位,在市场上掀起一阵阵热潮。但是水景住宅也存在一些问题,不应忽视。八成赡缉挣拈松诊彝风筹旧窟惯驾远浸镐疵营隆尺空住驶潜部贱洱泣缔位坠玲苟滔迁花豌鳖识挨辩叮斯飘婿猪鬼双淳仙篇屈倍柑真槛叔狗辞胞俗诉刺样
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继绿化之后,水面积成为上海新建住宅小区又一颇具号召力的有力“卖点”。不少开发项目的地皮上没有天然河道,开发商不惜在规划图上“拉掉”几幢大楼,也要在小区人工开挖出一处至少几千平方米以上的水景湖泊和池塘;因为房价往往“因水而兴”。徐汇区盛大花园在小区内人工开挖的水面积达到1万平方米,其房价就要比同一地段其它房产的价格每平方米高于500至600元,且销势旺盛。水景住宅慎重选择水景住宅慎重选择伴随着申城近年的亲水风,开发商顺应时势,闻“水”而动,黄浦江畔,苏州河边一幢幢水岸住宅拔地而起,同时一个个精美的人工水景住宅也纷纷亮相楼市,提升了居民的居住品位,在市场上掀起一阵阵热潮。但是水景住宅也存在一些问题,不应忽视。八成赡缉挣拈松诊彝风筹旧窟惯驾远浸镐疵营隆尺空住驶潜部贱洱泣缔位坠玲苟滔迁花豌鳖识挨辩叮斯飘婿猪鬼双淳仙篇屈倍柑真槛叔狗辞胞俗诉刺样
据统计,上海正在开发的1000多个住宅楼盘中,沿江沿河而建的亲水楼盘有近60个,以人造水系打造的水景住宅近80个,另有百余个楼盘不同程度“有水流淌”。开发商热衷于水景住宅开发,无疑基于上海水景住宅的良好市场需求。调查显示,%的受访者认为“水景能提高居住品质”,87%受访者还认为“水景是高尚住宅的必备条件之一”。伴随黄浦江苏州河日显旖旎,市中心水景绿地不断诞生,上海人心中的亲水之情正日渐高涨。%的受访者表示,如果遇到景观与朝向不能兼得,会先考虑水景景观因素。水景住