保洁工作管理制度（DOC）.doc

***膁袄保洁工作管理制度薁芆薂制度名称芇薂衿保洁工作管理制度聿艿芇受控状态莇羃芅艿袇莇编号薆螅蚆羁袀螂执行部门蚆羂蚁蚃虿蒇监督部门螆莃螃肀莈蒄考证部门螆螃蒀袂膆薇第一章总则袆膄膄第1条目的芀腿羁为了使业主对保洁工作满意,对保洁人员工作进行规范,特制定本制度。羆芁芈第二章保洁工作日常管理羂羈蚇第2条辖区环境卫生实行专人管理、专人负责。肆蚂薄第3条辖区采用“定人、定地点、定时间、定任务、定质量”的“五定”方式加强管理,进行标准化清扫。蒀螇蚃第4条辖区内实行动态保洁,保洁员每日按规定时间、地点清扫责任区域。膅肃芁第5条根据辖区服务标准,随时保持辖区内公共区域的清洁,遇到雨天要及时疏通排水沟。膂螀螇第6条环境卫生标准达到“六不”、“五净”,即不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收集、不乱倒垃圾、不见人畜粪便及路面净、路沿净、雨水口净、树坑墙根净、果壳箱净。芅蒄羅第7条装修垃圾和生活垃圾要做到日产日清,及时集中到指定地点。蚀蕿肁第8条落实检查和考核措施,确保保洁工作达到质量标准。莅袅肀第9条保洁人员在工作时间内,遇到辖区内有任何垃圾、废弃物等不卫生现象时,要随产随清、随叫随到,保持卫生。莂芈螇第10条搞好环卫宣传工作,提高业主的清洁卫生意识,共同创造优美、洁净的物业环境。莅肂莆第11条根据季节及社区布置,及时做好除“四害”除虫消毒工作。蝿肇袃第三章保洁工作细则蒅蒂蝿第12条地面清洁工作程序蒁聿袆(1)保洁人员到所辖的区域准备清洁工具。如果遇到雨天,应在入口处铺上防水踏垫。薅袃薃(2)将大门入口的垃圾清扫干净,保证地面无纸屑。罿袈芁(3)用拖把反复拖抹地面,确保地面光亮、整洁、无脚印。蚅芄薈(4)负责将扶手电梯清洁干净,包括清洁扶手、不锈钢表面,做到扶手干净、无灰尘,不锈钢表面光亮、无手印。蚁蚇羆(5)清洁三个入口处的玻璃门窗,确保入口处玻璃窗清洁光亮、无水渍、无手印、无污渍。螄蚅羄(6)保持光缆电梯外的玻璃遮罩的清洁,做到玻璃光洁、无水渍、无污渍。腿蚀羃(7)清扫安全走道及楼梯,先打扫一遍再用湿拖把将地面拖抹干净。袄螂薁第13条入口处地面清洁工作程序袁葿肆(1)每天将地面清扫干净,确保地面无纸屑。羄膃莅(2)用铲刀将地面不易清除的脏物铲干净。薃芈蒁(3)每周一次,用洗地机将入口处的地面清洗干净。羄薄莀第14条玻璃门窗清洁工作程序肁羇膆(1)用湿布将入口处玻璃门擦拭一遍,如果是稍高的玻璃门可以用A字铝合金梯辅助。肄羅螆(2)遇有不易用抹布清洁的脏物,可用玻璃刮刀辅助清洁。螂肀膃(3)用玻璃刮刀将玻璃上的水滴刮拭干净,使之光亮、无灰尘、无手印。膄膁腿(4)用地托将地下的滴水抹干。膀螈芆第15条扶手电梯清洁工作程序芄薂***(1)用湿保洁布擦拭扶手电梯的扶手,使之干净、无尘。羂薇蚀(2)用细扫帚将扶手梯的踏步清扫干净。蚈羃膂(3)擦拭扶手电梯的铝合金面、边板及镜面,使之光亮、无灰尘、无手印。莀薀莆(4)清洁玻璃,使之光亮、无手印。蚈莄芃第16条货运电梯清洁工作程序肂荿莂(1)打扫电梯的地板,使之无纸屑等杂物。螇螅羀(2)分别用干、湿拖布拖抹地面,保证无脚印。薀膈莆(3)清洁电梯的不锈钢门及内部墙壁,使之光亮、无浮尘、无手印。袇袂蚄(4)清洁天棚,使之无尘、无蜘蛛网。节袇肄第17条观光电梯清洁工作程序羇芃虿(1)清洁各楼层观光电梯的不绣钢门,使之光亮、无浮尘、无手印。蚀羀蒆(2)将观光电梯的地板清扫干净,并用拖把拖抹。肇蚄肅(3)清洁观光电梯的玻璃,使之无污点。蒁虿蒂第18条扶手栏杆清洁工作程序***肄蒈(1)清洁扶手栏杆上的不锈钢扶手,使之光亮、无浮尘、无手印。衿蒇薅(2)用鸡毛掸掸去栏杆上的灰尘,每日用湿布擦拭一遍栏杆。***膁蒆第19条垃圾处理工作程序薁芆芄(1)收集所有用户、业主的垃圾,并送到垃圾车上。芇薂蒁(2)将垃圾运送到垃圾房。聿艿蚅(3)收集整理垃圾房。莇羃薃(4)保持地库清洁。螁肈蚂(5)地库每周清扫两次。蒆莄芀(6)地库垃圾的清扫要做到地面无纸屑等其他可见的脏物。艿袇螅第四章清洁工具领用管理薆螅羄第20条需用设备必须填写《领用登记表》。羁袀莄第21条领用设备时,领用人需自行检查设备的完好程度,因检查不周,造成病机出库而影响工作的,由领用人自行负责。蚆羂聿第22条使用设备时如发生故障,不得强行继续操作,违者罚款。蚃虿聿第23条因使用不当,发生机具、附件损坏者,按规定赔偿。螆莃莅第24条归还设备时,必须保证设备完好无损、内外干净,如有损坏,应及时报修,并在领用簿上注明损坏情况。肀莈袂第25条凡不符合上述领用要求的,保管人员有权拒收,由此影响工作的,由领用人自行负责。螆螃肂第五章常用工具操作袂膆腿第26条使用前,要了解设备的性能、特点和耗电量。袆膄螆第27条操作前先清理场地,防止接线板、电机进水或因电线卷入正在操作的设备中而损坏设备。