建筑工程质量通病防治手册.doc

建筑工程质量通病防治手册天津二十冶一分公司2014年1月目录一、地基与基础篇 1二、主体结构篇 3三、二次结构篇 8四、装饰篇 11五、防水篇 14六、安装工程篇 17一、地基与基础篇地下室底板或顶板翻边部位薄弱点渗漏水通病分析:地下室底板或顶板翻边部位施工时,振动棒振捣易使砼流座到底板,施工人员往往会少振或不振,导致砼不密实,形成渗漏的薄弱点。防治措施:翻边部位的模板支设,应有可靠的加固措施。针对现浇混凝土,要求其坍落度达到3-5cm时需进行砼二次振捣,确保该处混凝土密实。坍落度小于3cm时,禁止二次振捣。地下室外墙钢筋绑扎过程中倾斜、高低不一通病分析:地下室外墙插筋前,无固定措施,造成竖筋倾斜、垂直度差、上口高低不一等问题,且上部连接钢筋不易操作。防治措施:地下室外墙插筋前,搭设外架,悬挑钢管设支撑构件用于悬挂竖筋,保证钢筋上口统一标高并固定。基础底板渗漏水通病分析:混凝土浇筑时振捣不充分;混凝土供应不连续产生冷缝;混凝土养护措施不到位出现裂缝;大体积混凝土温差控制措施不到位;产生温度裂缝。防治措施:保证原材料质量及供应,加强混凝土振捣及复振,注重后期的养护等。大体积混凝土施工需有循环水降温等措施,保证内外温差在25℃以内。后浇带处应避免垃圾。地下室施工缝、后浇带渗漏水通病分析:基础及地下室施工时,施工缝、后浇带止水钢板漏设、未有效连接或固定时将止水钢板焊穿。防治措施:施工缝、后浇带部位设置钢板止水带,在钢筋绑扎阶段进行预埋,钢板接长需采用搭接方式双面焊接。预埋时,重点关注止水带预埋位置和接头焊接质量。地下室外墙对拉螺杆渗漏水通病分析:地下室施工时,外墙模板加固使用非止水螺杆,或止水螺杆质量不合格,止水片存在漏焊现象。以及过早拆模导致螺杆松动形成漏水通道。防治措施:地下工程模板安装对拉螺杆设置止水环,焊接饱满;根据截面大小在螺杆两侧设置定位筋(间距小于截面4cm)和木板垫片,混凝土浇筑后,清除垫片,割除外露螺杆,再用保温砂浆封堵。或采用新型的止水螺杆。地下连续墙渗漏水通病分析:超深基坑支护采用地下连续墙,由于地质条件、施工技术条件及设备等因素,造成地下室连续墙施工质量差,易出现渗漏现象,影响基坑支护结构安全并且给施工带来极大不便。防治措施:人工清理渗漏部位,在渗漏点处插入PVC管引流,引流管周边采用堵漏灵封闭,在渗漏点周边部位注浆,引流管内采用油性聚氨酯封堵。灌注桩截桩不规范通病分析:在灌注桩截桩过程中,部分班组为省人工,使用风镐一次性截至设计桩顶标高。防治措施:测定截桩高,往上30㎝位置,沿四周手工剔出凹槽,剔除保护层,风镐破碎混凝土并取出;再手工剔凿至标高,中间微凸。主体结构篇墙、柱根部漏浆导致烂根通病分析:模板支设和混凝土振捣施工不规范,水泥浆从模内漏出,墙柱等部位的根部出现混凝土不密实的现象。防治措施:控制楼板结构面的收面质量,特别是墙、柱根部20㎝内的结构面。距墙外边线2㎝处固定木条,作为墙或柱模板插入的预留槽缝。混凝土楼板厚度不符合设计要求通病分析:传统楼板混凝土浇筑,楼板标高控制线抄在墙柱钢筋上,要求工人拉线控制,而实际操作中很难做到全面的拉线控制。防治措施:采用高度L等于楼板厚度的预制混凝土垫块,既能保证楼板厚度,又能有效控制板底及板面钢筋的混凝土保护层厚度。制作测量混凝土厚度的定型化工具,在浇筑楼板过程中能随时测量。平板拼缝造成质量缺陷和材料浪费通病分析:模板配模,由工人主导,在作业面随用随锯;圆盘锯的机械缺陷,难以保证模板的高精度,造成拼缝很难严密。防治措施:通过管理人员深化配模图、采用精密裁板机、专人定点依图裁板、统一配送至作业面、工人按配模图支模的流程,杜绝作业面使用小电锯或手锯,确保拼缝精度,并减少作业面木屑等垃圾。锯末、杂物未清理形成夹渣现象通病分析:支模、绑扎钢筋过程中,未能做到文明施工,作业面垃圾无固定的丢弃点;浇筑混凝土前,未将锯末、杂物等清理到位。防治措施:采用集中配模等措施,减少作业面锯末的产生;在作业面设置垃圾集中存放点(比如专用的吊笼);混凝土浇筑前,采用大功率吸尘器或气泵(效果更佳)清理垃圾、杂物。楼板水平极差过大通病分析:模板木方原材料质量;板底立杆间距过大;支模架构造不符合要求;浇筑楼板砼时,未用激光水平仪进行楼板水平极差的复测检查。防治措施:采用优质的模板,木方等原材料,模板应有足够强度和刚度;主龙骨优先采用双钢管或者方钢,悬挑部分不宜超过350㎜,离墙不宜大于150㎜;楼板支设方木或型钢间距200㎜以内;模板缝与次龙骨同向处,下需设方木;楼板第一排立杆距墙边应≤500㎜;在楼板模板安装完毕以后,用拉线检查模板的标高与平整度,在浇筑楼板混凝土时用水平激光仪再次检查模板的平整度,在每次检查的同时,必须跟上工人,检查出的问题,立即整改。顶托失稳影响楼板的局部水平极差通病分析:传