外墙保温施工合同.doc

`外墙保温工程施工合同甲方;江西昌厦建设南京同仁项目部乙方:签订地点:项目部办公室签订日期:二〇一二年五月二十日外墙保温工程施工合同甲方:江西昌厦建设南京同仁项目部乙方:依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利义务,本着自愿互利、权益平等的原则,甲方将南京同仁康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程的外墙保温项目分包给乙方施工,经双方协商一致签订如下合同:工程概况1、工程名称:康博花园-康雅苑01、03栋及1#地下车库工程2、工程地点:江宁开发区文心街好又多商场对面3、工程结构形式、建筑面积:本工程结构形式为框剪结构;建筑面积约为25000㎡。二、分包范围及分包内容、工艺做法1、分包范围:本工程图纸所涉及到所有外墙保温部位(具体有外墙墙面、窗边包边、窗线、腰线、飘窗上下、出屋面机房、室外地坪以上墙面、自行车坡道、汽车坡道等需保温施工的地方),纳入土建施工单位的总承包管理范围的专业分包。在工程承包范围,乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的安全、质量、工期等全部责任和风险。2、分包内容:外墙除做饰面材料前所有工作。(具体包括有基层处理→刷界面剂一遍→配专用粘结砂浆→粘贴挤塑板包含防火隔离带→挤塑板隐检验收→挤塑板打磨找平、清洁→刷界面剂一遍→钻孔及安装固定钢丝网片→配聚合物砂浆→抹聚合物砂浆→抹聚合物砂浆→养护→验收等工作。 )3、挤塑板施工应注意的事项(1)外墙外侧面的脱模剂、灰土以及混凝土残渣等必须清理干净,以免影响粘结砂浆与基层的粘结性能。(2)在排板时必须按水平顺序排列,且上下两板必须错缝1/2板长粘贴,阴阳角处必须做错茬处理。 (3)在采用点框法粘贴挤塑板时,周边的砂浆带必须留出50MM的排气通道,中间圆饼的间距不得大于200MM,应保证粘结面积不小于30%。 (4)采用锚固件固定挤塑板时,应在粘结砂浆使用24小时后进行。锚固钉的钉头和园盘不得超过挤塑板面。  4、抗裂聚合物砂浆应注意事项: (1)搅拌聚合物砂浆不宜过稀,否则会影响其粘结性。 (2)当挤塑板有不平整处,应用保温砂浆进行找平或用钢丝刷打磨平整。 (3)抗裂聚合物砂浆在配制2小时内必须使用完,不得使用过时灰。,否则会造成钢丝网铺粘不平。 (4)在铺钢丝网时,两块钢丝网要相互搭接,且搭接宽度横向不小于100MM,纵向不小于80MM。当钢丝网遇到阴阳角时要进行包裹,且包裹宽度不应小于150MM,并严禁在阴阳角处拼接钢丝网。增强网应铺压严实,不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。 (5)在抗裂聚合物砂浆,铺钢丝网时要注意墙面平整。墙角、门窗是否方正、顺直。 (6)面层抗裂砂浆其总厚度应控制在3-5MM。加强层应控制在5-7MM。应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。三、工期约定1、总日历工期:40天。具体开工日期:2012年6月5日。(以通知为准)2、施工期间,按照甲方进度需求安排施工,不得影响下道工序施工。如有延误,每延期一天处罚人民币1000元。3、工期顺延条件约定:(五级以上风力、雨天或是环境温度低于5℃等)情况的;、停电造成停工累计超过8小时的;;;以上情况一旦出现,甲乙双方必须在两天之内签字确认并报施工部审核盖章后方可生效,否则视为无效。四、工程安全要求、质量要求(一)安全要求1、安全、文明施工目标(1)乙方人员必须严格遵守执行一切安全操作规程及规范规定等,杜绝违规操作,必须用好安全防护用品,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方安全管理人员的指导,杜绝发生安全事故,如乙方违章作业造成的事故,乙方承担一切责任。(2)安全事故责任界定:发生安全事故后,甲乙双方应及时写出事故报告,事故报告必须由乙方签字确认,并由乙方承担全部责任及经济责任。(二)质量要求1、材料规格要求:符合图纸设计、工程联系单要求。2、甲方向乙方提供1份图纸,进行现场技术交底。对设计变更和施工方案调整,由甲乙双方现场协商,并做现场签证。3、质量标准达到国家验收规范,并符合设计要求。4、界面剂、粘结抗裂沙浆、聚苯板、耐碱网格布、热镀锌钢丝网、固定膨胀件等材料必须达到甲乙双方共同确定的品牌以及规格国家行业标准,提供检验合格材料。工程资料经监理单位审查合格后,报至建设单位备案。5、乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。(工程做法详见技术方案)6、甲方和监理随时对乙方的工程进行检查,对乙方违反施工工序,不按图纸和规范施工,使用材料不符合质量标准的,甲方有权停工,待乙方整改合格后方可复工。因